ASB调查：买家购房意愿达历史最低水平！
后花园新西兰房地产在线11月9日报道：根据ASB银行的一个调查显示，有史以来最多的人认为目前并不是买房的好时间。
该银行的《房产信心报告》显示买家购房意愿降到了1996年该报告启动以来的最低水平。
ASB首席经济学家Nick Tuffley称，买家预期房价会继续上涨，而债务成本也将升高，这些都影响了他们今年的买房情绪。而10月份开始实施的LVR限贷措施看起来更挫败了买家的购房意愿，尤其是奥克兰以外地区。
全国有净26%的受访者认为目前是购房的很差的时间，比上个季度的净20%明显上升。如果该项指数为0则显示出认为目前是购房好时机和差时机的人数数量相当。
在奥克兰，净33%的人称目前是买房的很差的时间。不过在奥克兰以外，2%持这样的负面看法。
Nick Tuffley说：“对投资者40%的首付要求对于奥克兰以外的投资者有相对更大的影响，所以购房意愿在奥克兰以外更差。”
但他表示如果政府的措施使得市场活动冷却，房价增速放缓，那首次置业者可能会开始对市场前景感到乐观。
“不过由于房价近期的大涨，首次置业者依然会保持谨慎态度，他们也会很关注贷款成本的上涨。房价上涨、首付要求也上涨，投资者今年的购房意愿将很可能会受影响。”
58%的受访者预计房价房价会继续上涨，仅7%预计房价会降。不过在奥克兰仅有刚好超过一半的人认为明年价格会上涨，比上个季度的57%要少。
奥克兰以外则有净64%的人预计房价会上涨。
很少的人预计利率会从他们目前的水平下降。多数人预计利率会维持稳定或者开始提高。
Tuffley称：“利率上涨很有可能发生，因为此前两次的OCR下调并不能带动抵押贷款利率的上涨，我们预计储备银行周四会下调0CR25个基本点，但浮动贷款利率并不会进行相同幅度的变动。固定器的抵押贷款利率开始上涨了。”
据Stuff消息编译整理
