机密文件泄露！15处澳房产为首批包层修复建筑，背后竟是“暗箱操作”，你我来买单
一份泄露的机密文件列出了15处墨尔本房产，这些房产的包层有缺陷，将由纳税人出资修复，该文件还披露，这些建筑存在其他建筑问题。
（图片来源：《时代报》）
据《时代报》报道，这些额外的问题引发了一些公寓的业主和政府之间的冲突，这些公寓都是在过去20年里建造的，而政府只同意为包层的修复提供资金。
检查表明，20多年的宽松监管给建筑带来了一系列消防安全问题，必须解决这些问题才能保证建筑的居住安全。
（图片来源：《时代报》）
反对党规划部门发言人Tim Smith表示，政府需要明确表示，他们只支付修复有缺陷建筑的包层费用。
他说：“对维州纳税人来说，他们为修复除包层以外的其他建筑缺陷买单是不公平的。”
他表示，建筑上的额外缺陷表明，维州建筑管理局作为政府部门，多年来一直允许一些建筑商和测量员逃避不符合标准的工作或不安全的设计。
（图片来源：《时代报》）
2014年，Docklands的Lacrosse大楼发生火灾，引起公众对墨尔本数百栋公寓大楼和高楼的关注，这些大楼都被危险材料包层。
去年，维州政府承诺出资6亿澳元修复最危险的建筑。
一个州政府特别工作组确定了432个需要修复的极端或高风险建筑，最先修复的15栋建筑的名单一直被政府保密到现在。
建筑咨询公司Roscon的Sahil Bhasin表示，前15个需要维修的建筑商和测量员应该暂停工作。
（图片来源：《时代报》）
他认为，名单上的一些项目似乎是出于“政治原因”，是公众强烈抗议的结果，而不是因为它们存在消防安全风险。
他说：“像新公寓这样的低风险建筑，90%以上是混凝土，有自动喷水装置保护，是出于政治原因被列入名单的，而其他城区真正需要帮助的建筑，是由100%的发泡聚苯乙烯建造的，没有自动喷水装置保护，甚至都得不到检查。”
Bhasin表示，墨尔本中心城区和外城区的许多没有自动喷水灭火系统，以及包层不符合要求的建筑是“一颗定时炸弹”。
（图片来源：《时代报》）
这份报告是为政府创建的，作为其新机构“维州包层安全”的一部分。该报告本应保密，因为由于对房产价值的影响，许多业主不希望公布他们的地址。
《时代报》没有公布大多数房产的地址，尽管至少有5处房产已经出现在媒体上，因为房主们已经提出了他们的担忧。政府认为地址不应该公开，这可能会增加纵火袭击的风险。
首批获得公共资助修缮的公寓包括由LU Simon建造的两处项目，墨尔本两起最大的包层火灾发生在该公司的项目中，以及由Hickory建造的两处项目，Hickory因其位于Brunswick的Anstey Square大楼失火而面临纪律处分。
问题建筑名单还显示，政府承诺修复的房产并非集中在墨尔本CBD，而是分布在整个城市。
维州包层安全公司首席执行官Dan O’Brien表示，他的承包商已经开始在Preston一座高风险建筑中开始工作，但这并不在最初的15处建筑名单上。他表示，其他建筑修复也将很快开工。
他说：“在任命建筑商开始施工之前，我们正在与业主委员会研究整改计划和融资协议。”
“每栋建筑都很复杂，我们修复的第一批建筑将为我们提供一系列广泛的成果，我们可以将其应用于整个项目。”
政府此前曾表示，它选择了前15栋建筑，是为了将各种不同规模、建筑材料和条件的高风险建筑混合在一起。
维州包层安全机构将在本月底同意对45栋建筑进行维修监督。政府表示，将为所有极端和高风险房产的修复提供资金。
为了支付这笔费用，政府在1月对所有价值超过80万澳元的项目征收了新的税。据预测，这项税收将筹集到所需资金的一半。
