6月新西兰低端房产交易量下降
房产
摘要后花园新西兰房地产在线7月15日 2014年6月，由于价格在40万纽币及以下的低端房产交易量减少，致使新西兰整体房产交易量较去年有所下滑，反映了新西兰储备银行（Reserve Bank）的贷款限速政策对低端房地产市场需 ...
后花园新西兰房地产在线7月15日 2014年6月，由于价格在40万纽币及以下的低端房产交易量减少，致使新西兰整体房产交易量较去年有所下滑，反映了新西兰储备银行（Reserve Bank）的贷款限速政策对低端房地产市场需求量的影响。
新西兰房地产协会（Real Estate Institute）数据显示，2014年6月，新西兰房产交易量为5,763套，较去年同期下降6.1%，较5月的交易量下降12.3%；6月，全国房产交易中位价在过去的一年内上涨33,250纽币至427,250纽币，涨幅为8.4%，较5月的中位价下降0.6%。
2013年10月，新西兰储备银行推出贷款限速政策试图令奥克兰和基督城的房地产市场降温。自此，银行对首付资金低于20%的客户的贷款占新增贷款总额的比例在2014年5月降至5.6%，虽略高于2014年头几个月，但远低于2013年10月的11.5%的比例。
2014年6月，价格低于40万纽币的房产交易量较去年同期减少了17%；而价位超过100万纽币的房产交易量则较去年同期增加了19%，占当月房产交易总量的7%；价位在600,000纽币-999,999纽币之间的房产交易量较去年同期增加了6.5%，占当月房产交易总量的20%；价位在400,000纽币-599,999纽币之间的房产交易量较去年同期增加了2.3%，占当月房产交易总量的28%。
2014年6月，房产销售周期为39天，较去年同期延长了5天，较5月的销售周期延长了1天。
“2014年6月房产交易量如前几个月一样持续下降，”新西兰房地产协会（REINZ）行政总裁Helen O’Sullivan表示，”许多地区房产交易量年降幅达20%左右，即使有些地区房产交易量增加，增量亦非常有限。“
2014年6月，新西兰全国房屋分层价格指数同5月的指数相比较下降0.3%。其中，奥克兰指数上涨1.6%，基督城指数下降1.9%，惠灵顿指数下降4.3%。然而与去年同期相比，全国分层房屋价格指数上涨6.2%，奥克兰指数上涨6.5%，基督城指数上涨5.5%，惠灵顿指数上涨3.1%。
2014年6月新西兰居民住房销售收入总额为30.8亿纽币，较去年同期的30.6亿纽币有所增加，略低于2014年5月的35.5亿纽币的销售收入总额。截至2014年6月30日的一年内，住房销售收入总额为395.8亿纽币。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
