奥克兰Parnell好地段出售 百年难遇
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摘要后花园新西兰房地产在线7月7日 新西兰奥克兰Parnell区The Strand第97-115号房产挂牌出售，占地面积3502平米，由Dilworth Trust董事会持有，此次交由高力国际（Colliers International）的John Green与Andrew Reed ...
后花园新西兰房地产在线7月7日 新西兰奥克兰Parnell区The Strand第97-115号房产挂牌出售，占地面积3502平米，由Dilworth Trust董事会持有，此次交由高力国际（Colliers International）的John Green与Andrew Reed推广销售，以私人协议方式出售，截止7月17日。
这栋具永久产权的房产自1894年奥克兰先驱者与慈善家James Dilworth逝世后就由Dilworth Trust接手管理。Green称，“对投资者与开发商而言，在奥克兰CBD地段近120年来第一次有这样的投资机会。目前Dilworth Trust已经获得7800平米地标式五星级商业办公楼的营建许可，对于任何投资组合而言这都是加分项目。”
“该信托决定抛售这块土地以筹集资金投入其他项目。这为买家提供了在黄金地段建造A级办公楼的绝佳机会。新办公楼将吸引大量租户，租金将超过现有的楼盘。”目前，这块土地上建有三栋大楼：位于西面两层的大楼出租给了家具零售商Mattisse，展示厅与仓库总面积达1121平米；外观现代的大楼出租给了Liquorland；第三栋大楼占地面积2033平米，中间层办公区域189平米，部分出租给了Mattisse和Liquorland用作仓库。租约明年8月底到期，但任何一方提前4个月发布解约函可终止租约。
Green指出，建议买家修建一栋4层的多功能大楼，“底层规划为零售铺面，展示厅直接面向街道。”规划中还包括建造168个车位的停车场以及自行车停放点与便利储物柜。“Parnell由于地处奥克兰CBD、交通便利，正快速从轻工业基地转型为集零售、住宅与商业办公为一体的高密度综合区。Parnell是建造办公楼的绝佳地段，这里毗邻多个公园、时装店、美术馆、咖啡厅与餐厅。
“The Strand第97-115号紧邻南北走向的国道1号以及西北走向的SH16高速公路，而The Strand本身就是一条主干道，通往奥克兰港口与东区住宅区。此外，Parnell即将建造火车站。” Reed指出，从商业角度来看，Parnell地段绝佳——不仅地处CBD，而且车位充足，可快速驶入高速公路。Green称， The Strand第97-115号房产主要吸引奥克兰本土的投资者和开发商，而未来重建向Parnell注入活力。
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