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打赢漏水房官司 但仍付出巨大代价

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打赢漏水房官司  但仍付出巨大代价
摘要后花园新西兰房地产在线3月3日 新西兰游艇MV Big Bud的船长Kevin Pugh曾经住在位于奥克兰Herne Bay的香格里拉大楼(Shangri La tower)的15、16楼层的公寓内。去年他以475万纽币的价格将此处的房产出售。 该香格 ...


        后花园新西兰房地产在线3月3日    新西兰游艇MV Big Bud的船长Kevin Pugh曾经住在位于奥克兰Herne Bay的香格里拉大楼(Shangri La tower)的15、16楼层的公寓内。去年他以475万纽币的价格将此处的房产出售。

        该香格里拉大楼(Shangri La)建于27年前,漏雨持续多年,始终是业主们的心头之患。于是,业主们要求建筑承包商Haydn & Rollett对此进行修缮。修缮工程于2011年开始。2012年,关于维修成本如何分摊的纷争开始,并提交法院裁决。

        Kevin Pugh终于击败了他的邻居,赢得了诉讼。上诉法院维持了高院的判决,他的邻居不能要求Kevin Pugh家族的信托基金支付超过6百万纽币的漏水建筑维修款项的大部分;而且因为建筑维修令他将近两年都无法在此居住,他应获得相应的赔偿。

        不过,Kevin Pugh为此也付出了相当大的代价。建筑修缮期间他必须搬离此处,14层楼的住户只需离开5 周,他却必须离开18个月。因为15楼有更多的工程需要做,包括新的玻璃幕墙从该楼层开始悬挂,而且,他的住处还被承包商当作为整栋大楼进行维修工程的工作室。

        为打赢这场官司,Kevin Pugh付出了30万纽币,最终法院的判决有可能抵消其一半的费用,其中,约8万纽币是关于建筑维修成本的重新分摊,约20万纽币是对其长时间不能在此居住的赔偿。

        香格里拉大楼(Shangri La tower)

        •位于Herne Bay 的Jervois Rd 97号,楼高17层

        •该大楼建于1987年,2011-2012年因大楼漏水而修缮

        •漏水修缮工程花费600万纽币,关于成本如何分摊提交法院裁决

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