低首付贷款占新增贷款比例缩至仅3.8%

房产2014-02-28 15:42

摘要后花园新西兰房地产在线2月28日新西兰各商业银行按照贷款限速政策（LVR）的要求压缩低首付贷款的比例。排除政策豁免项目，2014年1月，低首付贷款占新增贷款总额的比例为3.8%，低于2013年12月的4.7%的比例；而 ...

后花园新西兰房地产在线2月28日新西兰各商业银行按照贷款限速政策（LVR）的要求压缩低首付贷款的比例。

排除政策豁免项目，2014年1月，低首付贷款占新增贷款总额的比例为3.8%，低于2013年12月的4.7%的比例；而如果不排除政策豁免项目，低首付贷款占新增贷款总额的比例从2013年12月的5.6%降到2014年1月的4.8%。

2013年10月1日，新西兰储备银行推出贷款限速政策，要求所有商业银行对首付低于20%客户所提供的住房贷款金额不得超过新增贷款总额的10%。而在该政策实施前的2013年9月，该比例超过25%。

2014年1月，新西兰各商业银行所有新增贷款为30.90亿纽币，其中，29.42亿纽币的资金贷给了首付达到20%或高于20%的客户，仅有1.47亿纽币的贷款属于所谓的“低首付贷款”。所有低首付贷款中有3100万的贷款不受贷款限速政策（LVR）限制，属于豁免项目。

2013年10月，不排除政策豁免项目，低首付贷款占新增贷款的比例为12.7%；排除政策豁免项目，这一比例为11.7%。

以上所有数据均不考虑2013年12月出台的“对新建住房的低首付贷款不受贷款限速政策（LVR）约束”的规定，尽管该规定的具体执行可溯及2013年10月1日。

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