QV报告：新西兰全国年涨9.6% 奥克兰涨14.5%

        后花园新西兰房地产在线2月11日    新西兰政府评估机构QV于2 月10日公布的数据显示，截止到2014年1月的一年内，新西兰全国范围内房价涨幅9.6%，奥克兰房价涨幅14.5%。

        QV的门户网站QV.co.nz的研究部负责人Jonno Ingerson表示，在过去的三个月内，新西兰全国范围内房价上涨2.2%。“这意味着目前的房价比前一个市场高峰期2007年底还要高出12.8%。经通胀因素调整以后，全国房价涨幅略有下降，为7.9%；房价较2007年的高峰期低2.8%。”

        因为担心奥克兰和基督城房价上涨过快造成资产泡沫，致使经济不稳定，新西兰储备银行于2013年10月1日推出贷款限速政策（LVR）。随着房价加速上涨，许多人希望储备银行能够从3月开始上调利率以使市场降温。

        “今年1月房价增速有所放缓，” Jonno Ingerson在报告中表示，“然而，需要看看后几个月市场表现才能够形成所谓的房价走势。预计不久房贷利率的上调也可能进一步减缓房价的上升速度。事实上这可能已经影响到买方的信心，由此才导致目前的房价增速放缓。”

        截止到2014年1月的一年内，奥克兰的房价上涨14.5%，基督城的房价上涨12%，而新西兰主要中心城市的房价涨幅是11.7%。

        QV的报告显示，除主要大城市之外的城镇居民房产有的正经历着不同程度的增长，有些相对稳定，还有一些地区房价则有所下降。