QV：9月份房屋价值增速创近15个月新低
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摘要上周，奥克兰最大的房产中介Barfoot & Thompson指出，9月份房屋销售增长，结束了此前奥克兰连续三个月的下滑势头，成交平均价创历史新高。随着大选临近，不确定性抑制了买家下单，尤其是低端房屋买家，造成了房屋销 ...
（图片来源于NZ Herald）
后花园新西兰房地产在线10月7日 ：QV指出，9月份新西兰房屋价值增速创下近15个月新低，同比增长6.4%，低于8月份6.9%的涨幅。与此同时，房屋价值与2007年的峰值相比上涨了16%。
上周，奥克兰最大的房产中介Barfoot & Thompson指出，9月份房屋销售增长，结束了此前奥克兰连续三个月的下滑势头，成交平均价创历史新高。随着大选临近，不确定性抑制了买家下单，尤其是低端房屋买家，造成了房屋销售放缓。大选前，各大党派均表示若当选将出台措施改善房屋可承受度。
国家党在大选中胜出，表示将出台政策允许潜在买家提取更多的Kiwisaver基金，并授权地方议会加速住宅开发。此外，在9月份的货币政策声明中，储备银行行长Graeme Wheeler维持官方现金利率不变，暗示未来上调步子放缓。此前，储备银行已经将官方现金利率从3月份的2.5%上调至3.5%。
利率上调是为了抑制基督城与奥克兰房产市场过热。低于预期的通胀率与乳制品价格下滑使得政府等待评估利率上调带来的影响。QV发言人Andrea Rush发表声明称，“新西兰指数显示房屋价值仍呈现增长，但增速继续放缓。在经历了大选前房屋销售低迷，新增房源减少后，房产市场将迎来充满春天。”
今日数据显示，截止9月30日的前三个月，房屋价值上涨1.1%，低于8月份1.7%的涨幅，更低于7月份2.3%的涨幅。QV指出，奥克兰房屋价值过去3个月来上涨1.8%，年涨幅为10.3%；基督城房屋价值过去3个月来上涨0.3%，年涨幅5.1%；惠灵顿房屋价值过去3个月来上涨了0.9%，年涨幅0.3%。
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