基督城高房租逼迫租户远走他乡
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摘要后花园新西兰房地产在线 12月12日 ：在基督城不太热门的地区承租一套“普通的二室房屋”，同样的价格可以在Invercargill最热门的住宅区承租一套“高管级”房屋。新西兰房屋署（Housing New Zealand）一直鼓励等候名 ...
后花园新西兰房地产在线 12月12日 ：在基督城不太热门的地区承租一套“普通的二室房屋”，同样的价格可以在Invercargill最热门的住宅区承租一套“高管级”房屋。新西兰房屋署（Housing New Zealand）一直鼓励等候名单上的人们移居Invercargill，因为在那里更物有所值。
First National Invercargill房产经理Debbie McKenzie称，在Invercargill每周250至300纽币可以承租一套“条件优越的房屋”，通常为一套三室房屋带车库、热泵和优质地毯。而每周支付300纽币以上，可以承租一套所谓的“高管级房屋”，房子装潢如上，且地段更好，设施更新。
这样的价格要在基督城租到房屋竞争非常激烈。截至2013年9月份，Trade Me网站数据显示，基督城最热门的部分区域租金上涨14%至28%。2013年St Albans租金上涨26%，基督城中心与Merivale平均租金都上涨了28%，Linwood租金上涨18%。
在基督城从事房产物业管理的Tony Brazier称，每周不到350纽币的租金在基督城很可能承租一套位于城市边缘的“普通二室房屋”。三室房屋租金约450纽币，四室房屋租金在500纽币以上。他承认部分业主可能会利用这一形势，上调租金，但他指出当前业主维护房屋的成本也上涨，“现在房屋成本上涨120%，但租金只上涨了30%。作为房东你只有两个选择，要么上调租金，要么将房屋出售。”
Brazier指出，新西兰整体来看不存在住房危机，“只存在低端市场租房危机”。去年2月份，市场上有540套待租房屋，当前这一数量为1090套。“市场出租房数量充足，但问题是租金的水平？地震摧毁了低端与廉价房，保险公司与卖家在重建时不会建造低端廉价房屋。”
I nvercargill:
住宅区Windsor ：租金250纽币，三室房屋带大庭院；
住宅区Rosedale ：租金330纽币，三室房屋带热泵和温泉；
住宅区Rosedale ：租金350纽币，三室房屋带热泵与火炉；
Nelson:
住宅区Stoke ：租金340纽币，三室房屋，可以养宠物；
住宅区Nelson South ：租金325纽币，四室房屋拥有山景，可养宠物。
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