房租收益奥克兰投资回报率最高

财经2014-03-30 16:20

摘要　　后花园新西兰房地产在线 3月30日：Westpac银行昨天公佈的投资报告反映，奥克兰房东租赁公寓和房屋所获得的资本利得居于全国之首。通过用年度房租中值除以区域的估计房价所得出的房租收益率发现，三卧室住房的回 ...

　　后花园新西兰房地产在线 3月30日：Westpac银行昨天公佈的投资报告反映，奥克兰房东租赁公寓和房屋所获得的资本利得居于全国之首。通过用年度房租中值除以区域的估计房价所得出的房租收益率发现，三卧室住房的回报率最高。在奥克兰，房屋或公寓的回报率介于14.4%至不到19%之间，远高于银行百分之几的定期利率。奥克兰GlenInnes区由于房价增长迅速，三卧室房屋的投资回报率为全国最高，达到18.9%。奥克兰的New Windsor区和基督城的Hornby区三卧室房屋的投资回报率排名第二和第三，分别是17.2%和14%。

　　G.J. Gardner房地产公司的Grant Porteous称，移民增多、需求上涨以及奥克兰城区范围有限意味著当地的房租回报率将继续上涨。通常房屋价格上涨周期会持续7年左右，根据历史趋势来看，这样的涨幅在未来5年仍会继续。

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