奥克兰市议会首席经济学家谈奥克兰建设面临挑战
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摘要后花园新西兰房地产在线 12月10日 ：奥克兰市议会首席经济学家Geoff Cooper指出，确保奥克兰城市发展与人口增长齐步，提供充足的办公空间、公寓与商店是奥克兰现在面临的最大挑战之一。 Cooper称，奥克兰市区与新 ...
后花园新西兰房地产在线 12月10日 ：奥克兰市议会首席经济学家Geoff Cooper指出，确保奥克兰城市发展与人口增长齐步，提供充足的办公空间、公寓与商店是奥克兰现在面临的最大挑战之一。
Cooper称，奥克兰市区与新西兰其他地区相比生产力更重要，因此确保奥克兰市中心发展是整个新西兰的重心。高丽国际（Colliers International）此前发布的研究报告显示未来不到二十年奥克兰需要新建54栋规模如PwC Tower塔楼、Metropolis大楼或Downtown购物重心一致的商业楼，以容纳新增的50万人口。
“按照人口增长预期确保通往市中心道路充足对基础设施建设也是重大的挑战。这意味着未来几年投资铁路网络电气化、重新设计更有效率的公交网络以及城市铁路，在往后十年还将大力追加这一投资。”
高丽国际在报告中指出，至2031年，奥克兰CBD人口将占新西兰总人口的2.4%，远超过2011年1.6%的比例。Cooper提及奥克兰市中心总体规划方案（Masterplan）时称“这是奥克兰重要转变的开始。我们将看到建筑热潮兴起。但这不仅仅是硬体基础设施，还需要世界级的城市空间、公园以及充足的零售空间，以刺激经济活动，吸引新商业投资与人才。”
“所有这些要求开发商建造新型商业与公寓大楼。此类商业与公寓大楼供应增长要求其价格对希望在市中心生活居住的人而言可负担得起。”
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