新西兰
中文简体
分享

Hobsonville大量房源即将上市

房产
Hobsonville大量房源即将上市
摘要后花园新西兰房地产在线 11月19日 :奥克兰西北部Hobsonville Pt住宅区于四年前动工,计划修建3,000套住宅,目前第150套即将竣工。 项目总监Rod Chadwick称,目前Hobsonville Pt住宅区尽管只开发了一小部分,但已 ...


        后花园新西兰房地产在线 11月19日 :奥克兰西北部Hobsonville Pt住宅区于四年前动工,计划修建3,000套住宅,目前第150套即将竣工。

        项目总监Rod Chadwick称,目前Hobsonville Pt住宅区尽管只开发了一小部分,但已有400名居民入住。大部分新建房屋属于独栋和联排别墅,而首批公寓也即将落成。这四层的Brickworks项目由Tasman Cook修建,分为四栋楼,分别命名为Crown、 Clark、 Carder和 Holland,围绕着中庭布局。该项目共有59套房屋,户型为套一和套二,其中48平米的一卧房起售价为$349,000。

        Chadwick指出,“Brickworks是该住宅区第一块密集开发地块。”该住宅区新建小学已经开放,中等学校计划于明年3月份落成。一套71平米的套二房屋公开售价为$449,000,而带两间浴室的套二房屋售价为$489,000。Hobsonville Pt住宅区20%以上的房屋为可承受房屋,价格低于$485,000。他在谈及一期房屋可承受问题时,指出“Buckley A区域的可承受房屋比例应该在24%左右。”

        Hobsonville Pt住宅区除去已建成的150套房屋外,项目部在建房屋数量为350套。Chadwick指出,项目进展非常快,2014年将至少落成240套房屋。“市场需求最佳点为60万纽币至70万纽币的房屋。Hobsonville Pt住宅区的购房者来自新西兰各地,但来自North Shore与西郊(比如Waitakere)的新西兰人居多。

        Chadwick称,土地所有者、开发商和建造商之间的商业纽带推动了Hobsonville Pt住宅区建造。AVJennings的城市设计借鉴了其澳大利亚经验(尤其是墨尔本的Lyndarum)。不同于Long Bay和Westgate,Hobsonville Pt住宅区不设商业中心。

        他指出,届时Hobsonville Pt住宅区将效仿Great North Rd,设一排服务区域,在大楼下面建造管理办公室、医疗卫生服务区、咖啡和其他商店。其他开发商曾批判Hobsonville Pt道路狭窄,Chadwick回应称,“之所以这么设计是为了让车辆慢行,打造适于步行的社区。”

        Hobsonville Pt 项目进展

        预计动工建造住宅数量

• 2013: 254套

• 2014: 238套

预计竣工住宅数量

• 2013: 105套

• 2014: 272套

其他数据

• 396 –居民 (平均每户三人)

• 25% - 价格低于$485,000的可承受房屋比例

• 715 - Buckley Precinct区域建造房屋的总量

• 3,000 - Hobsonville Pt住宅区建造房屋的总量




网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码