下调存款准备金率能否为中国房地产开发商带来转机
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摘要后花园 新西兰房地产在线 12月5日消息,11月30日，中国央行下调了银行存款准备金率，这或许将成为房地产开发商的及时雨，因为此举将为银行释放更多资金用于发放贷款，而目前的房地产开发商正在受销售萎缩和融资吃紧及 ...
后花园 新西兰房地产在线 12月5日消息,11月30日，中国央行下调了银行存款准备金率，这或许将成为房地产开发商的及时雨，因为此举将为银行释放更多资金用于发放贷款，而目前的房地产开发商正在受销售萎缩和融资吃紧及债务增加的困扰，一些房地产商已被迫开始下调房价。
央行下调了银行存款准备金率的消息传出后的第二天，房地产类股票大幅上涨。恒大地产集团有限公司的股票价格上涨16%，还有很多地产类的股价涨幅超过香港恒生指数5.6%的涨幅。
搜房网在周四发布数据显示，11月份，中国城市商品房价格环比下降了0.28%，这也是房价连续第三个月环比下滑。很多人预测未来的降价幅度将会更大。不少房地产开发商认为，在未来的六个月内，房价将下降10%左右。
而此次货币政策由抑制通货膨胀转向促经济增长可能会改变未来房价的走势。中国政府为抑制出台了限购令，减少了房地产开发商的销售收入，同时控制银行贷款使房地产开发商举债艰难。而货币政策的放松将会使对房地产开发商的限制条件有所缓解。
中国副总理李克强在上周表示，将继续房地产市场调控政策，这表明政府还将努力阻止过多资金流入房地产市场。但是，分析人士认为，要阻止资金流向高回报的房地产市场几乎是不可能的。流动性的激增并不能解决中国房地产市场上供应过剩或泡沫过多等根本问题。而放松货币政策很可能让解决这些问题变得更加棘手。
但投资者相信，货币政策转向宽松将有助于把房地产矛盾引发的问题向后拖延。
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