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所谓“尚待发掘的优质住宅区”是否算误导?

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所谓“尚待发掘的优质住宅区”是否算误导?
摘要后花园新西兰房地产在线11月14日 11月14日,Westpac发布了新西兰房地产报告,列举了新西兰全国范围内邻近热门区域、房产价格却较为低廉的城区,称其为“尚待发掘的具升值潜力的优质城区(hidden gem suburb)”。按 ...


        后花园新西兰房地产在线11月14日    11月14日,Westpac发布了新西兰房地产报告,列举了新西兰全国范围内邻近热门区域、房产价格却较为低廉的城区,称其为“尚待发掘的具升值潜力的优质城区(hidden gem suburb)”。按照这个标准,Roslyn就是Palmerston North房地产市场上所谓的优质城区。但Manawatu房地产经纪公司则认为这种提法对公众是一种误导。


        Westpac的零售业务总经理Ian Blair表示,全国范围内有许多尚待发掘具升值潜力的优质城区,买方通过选择在优质城区购房,则可较快拥有属于自己的房产。“Kelvin Grove是Palmerston North地区房产最畅销的城区之一,而如果在其附近的Roslyn买房,Roslyn的交易中位价比Kelvin Grove低37%,就有可能提早将近11年还清贷款。这是一个需要通过大脑思考而非情感冲动作出的金融抉择。”


        新西兰房地产协会(Real Estate Institute)Manawatu地区发言人Andy Stewart则表示,用大脑思考其实是Westpac应该做的事。“Kelvin Grove城区的房价确实比较贵,那是因为那里的房产拥有面积更大的土地,即使贵也是因为值那个价。当然,Roslyn区也有一些好房,但是这个区内房产质量参差不齐。” Roslyn属于“尚待发掘具升值潜力的区”的提法显然有些误导。“事实上如果尽心去找的话,Palmerston North市内每个城区都有非常不错的房产。”


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