地区房地产市场现状： Tauranga 地区房价稳定
后花园新西兰房地产在线 11月12日 ：据QV统计数据显示，新西兰Tauranga地区房屋价值去年呈现上涨，截至10月份的年度中上涨了0.7%，至$435,776，而Western
Bay地区房屋价值下降了0.2%，至$398,956，但与2007年的峰值相比仍相差甚远。
10月份新西兰房屋价值同比增长8.9%，至$457,312，主要归因于奥克兰与基督城房源短缺。QV研究总监Jonno Ingerson称，储备银行的限贷政策也将影响房屋价值与成交量，尤其是首次购房者与地方城市，仍需几个月的缓冲期。
Realty Services首席执行官Ross
Stanway称，QV数据是对试图控制房价增长的限贷政策的“绝佳讽刺”，因为房价问题只在奥克兰与基督城尤为突出，Tauranga地区房产市场近两年一直稳定。
Harcourts房产公司Tauranga地区总经理Simon Martin也认为Tauranga房产市场稳定，“房价无显著波动，无需担忧。当然我们也非常希望看到Tauranga房屋价值随整体走势大幅增长，但后者主要由奥克兰和基督城所推动。”限贷政策所带来的影响已经在房地产行业初现端倪。
专业顾问协会（Professional Advisers Association）会长Bruce Cortesi指出，毫无疑问全新西兰的抵押贷款顾问都被迫避开首付低于20%的首次购房者。Bruce Cortesi自己位于Mt Maunganui的公司PlanWise Limited也不能豁免，仅10月份就推掉了10个潜在首次购房者。“我们难以在这个时间点为他们办理贷款。”
但首次购房者称这不公平，为什么奥克兰与基督城房价上涨让中小城市也跟着买单？Cortesi先生指出，部分“更具吸引力的地区”如Bay of Plenty和 Hawkes Bay，来自奥克兰与基督城的买家数量增加。一份尚未公布的全国抵押贷款顾问报告显示，部分抵押贷款顾问预期自限贷政策实施后客户数量将减少50%至70%，而另一些主要面向首次购房者的顾问则预计客户数量将减少80%。
此外，物业评估师、产权转让办理人员、房产中介和建造商均认为业务下滑。Cortesi先生称，“限贷政策就像滚雪球一样，并非一蹴而就，而是逐渐波及整个房地产行业。”
