新西兰
中文简体
分享

今年地税又在涨 奥克兰房主怨声大

房产
今年地税又在涨 奥克兰房主怨声大
摘要后花园新西兰房地产在线8月12日报道尽管奥克兰市议会承诺今年地税平均涨幅2.9%,但一些奥克兰业主们收到税单时,惊讶地发现他们所需缴纳的地税增长了10%。 部分房主收到这份令人困惑的税单时大为光火,他们表示市 ...


        后花园新西兰房地产在线8月12日报道 尽管奥克兰市议会承诺今年地税平均涨幅2.9%,但一些奥克兰业主们收到税单时,惊讶地发现他们所需缴纳的地税增长了10%。


        部分房主收到这份令人困惑的税单时大为光火,他们表示市议会没有清楚地解释新的税收机制是如何运作的。而且最近上涨的除了地税,还有保险、水费等账单。


        奥克兰市议会合并了8个旧地方议会的地税系统,去年首次按单一税收系统收税。市议会承诺,今年平均涨幅控制在2.9%,比之前两年3.9%和3.6%有所下降。但事实上,77.6%的房产面临高于2.9%的涨幅,涉及约368,000户。


        为避免系统调整带来强烈的税额波动,政府批准奥克兰的调整在未来三年逐步推行。据统计,有94,371户的地税涨幅达到上限的10%,79,327户的地税则以最大幅度下降——2.5%。


        在新系统下饱受地税上涨之苦的街区,多为原奥克兰市议会的辖区,如Remuera、Mt Eden、Mt Roskill和Howick等地。而地税下调的街区,则多为相对价格便宜的地区比如西区、Papakura和Franklin。


        NZ Herald挑选了奥克兰28处高价房产作为研究样本,结果显示12处房产的地税有所提升,其他16处稍显下降。


        一套位于Beach Rd,Castor Bay价值880万纽币的别墅税额涨幅最为明显(该房是新西兰Next Top Model和MasterChef拍摄地,由互联网大亨Seeby Woodhouse所有),从20,319纽币涨至22,351纽币,紧随其后是北岸议员Maggie Barry的居所,从4296纽币涨至4726纽币。


       其他税额涨幅9%以上的房产有:酒业巨贾Michael Erceg遗孀Lynette位于Remuera价值900万纽币的房屋;Warehouse创始人Stephen Tindall爵士位于Takapuna价值300万纽币的房产;All Black前主帅Graham Henry爵士位于Mission Bay价值240万纽币的房屋;Helen Clark位于Mt Eden价值63万纽币的房屋。


        而新闻界的名人,不少也遭遇了9%的地税上涨。受影响的,包括TV3当家主播Mike McRoberts在Westmere价值130万纽币的房子,Hilary Barry位于Milford价值190万纽币的房子,以及TVNZ女主播Wendy Petrie位于Westmere价值172万纽币的房子。


       至于享受税额下调的名人,包括市长Len Brown和新西兰头号富翁Graeme Hart。前者在Manukau的豪宅,税额下降了92纽币;后者价值2200万纽币的豪宅税额在下调后仍高达68,474纽币。


        至于Kim Dotcom的Coatesville庄园,今年地税额是50,571纽币,下降了0.4%。


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码