工党：国家党房产政策未切中要害

        后花园新西兰房地产在线 8月12日 工党批评国家党帮助首次置业者购房的改革只是对问题的修修补补，并未切中要害。

        政府通过KiwiSaver和Welcome Home贷款方案，扩大了住房补贴规模，降低了原补贴政策中的收入门槛，这意味着人们在挣到更多钱的同时仍可以得到贷款融资帮助。

        工党领袖David Shearer表示，这些改革并未触及抬高房价的深层次问题，即房屋供给不足和房产投机行为盛行。

        “这些改革并不是坏主意，但不会对房价产生根本性的影响。

        “例如，这些改革帮不到试图进行首次置业的年轻的夫妇。”

        Shearer先生表示，这些改革仅仅是对边缘问题的小修小补。

        “我们工党承诺建造人们负担得起的房屋，而国家党的这些改革并不能为人们提供负担得起的房屋。这些改革措施无法平抑来自国内外的房屋投机行为。

        “同时，很不幸的说，国家党的这些改革对于首次置业者意义不大。”

        房地产协会表示，政府本周末宣布的支持首次置业者购房的政策改革，向外界释放出了积极的信号，但仍希望看到政府出台更多长期性政策解决房屋可承受度问题。

        房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan表示，扩大Kiwisaver补贴规模将帮助一些人进入房地产市场置业，但如何增加奥克兰的房屋供给量仍是一个更大的挑战。

        她表示，造成这个问题的部分原因归咎于金融公司是一些大型房地产开发项目的主要投资方。

        “（金融危机后）伴随着金融公司规模的缩水，还未出现新的投资商来弥补空缺。

        “同时，我并没有暗示政府有必要涉足该领域，但我认为（地产开发）市场恢复尚需要更多时间。”