老房装修后再卖利润仍可观

房产2013-08-10 19:54

摘要后花园新西兰房地产在线 8月9日：新西兰奥克兰一套五室房屋以190万纽币售出，而18个月前房屋业主仅以105万纽币购买了这套房屋。该房屋户主——Sarah和Martin Gaskel从未计划装修来出售，但对结果感到非常满意。 ...

后花园新西兰房地产在线 8月9日：新西兰奥克兰一套五室房屋以190万纽币售出，而18个月前房屋业主仅以105万纽币购买了这套房屋。该房屋户主——Sarah和Martin Gaskel从未计划装修来出售，但对结果感到非常满意。

他们位于Mt Eden的“do-up”房屋在装修后，以高价成功拍卖出售，买卖差价高达85纽币。但Gaskell夫人称自己在房屋装修上花费了50万纽币，因此利润为35万纽币。这套房屋成交价涨幅接近80%，与119万纽币的估值相比上涨了59%。

这对夫妇均是会计师，在房屋原有275平米的建筑面积上增加了49平米，翻新了厨房和浴室，增加了一个洗漱间和落地衣柜。房屋总占地面积为690平米。Gaskell夫人称，“我们几乎将所有的东西都进行了现代化改造，进行了景观美化、重新粉刷、改造所有的房顶、重新布线、隔热保温和安装新地板。我们确实没有预料到房屋会大幅升值，对结果感到非常满意。”

与此同时，一套位于奥克兰4 Vinter Terrace的三室房屋以81万纽币成交，与43万纽币的估值相比上涨88%。Bayleys房产中介公司举行的看房日吸引了120名人员到访，其中两名买家在第一周周末前提供了拍卖前出价。

Bayleys房产公司奥克兰西区地区住宅经理Simon Short称，这两套房屋都以超出业主预期的价格成交，反映出在这个时间点市场对房屋需求旺盛，而新增房源数量又通常处于低位。

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