Ponsonby百年老房94平米 卖出144万元高价
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摘要后花园新西兰房地产在线3月21日：新西兰奥克兰Ponsonby区百年老房建筑面积94平米，卖出144万纽币的高价。这栋建于1900的房屋位于Norfolk St，尽管室内装饰陈旧过时，居住空间狭窄，但因地段良好最终以144.1万纽币成 ...
后花园新西兰房地产在线3月21日：新西兰奥克兰Ponsonby区百年老房建筑面积94平米，卖出144万纽币的高价。这栋建于1900的房屋位于Norfolk St，尽管室内装饰陈旧过时，居住空间狭窄，但因地段良好最终以144.1万纽币成交，高出93万纽币的估值51.1万纽币。
前一任业主持有这栋三室房屋42年。虽然房屋室内图片显示厨房、浴室与门框均陈旧过时，但房屋占地面积较宽达435平米，紧邻Norfolk St与Douglas St两条大街，在奥克兰市中心高端社区极为罕见。
Barfoot & Thompson房产中介Chris Batchelor称，前一任业主也是近期决定将房屋出售给有心人。房屋位于Ponsonby中心地段，具有明显的升值潜力。他在拍卖前已经收到一个报价为133万纽币，在几轮加价后，最终以144.1万纽币成交。“这类房屋在市场上通常能够卖到高价。”
新西兰房地产研究所首席执行官Helen O'Sullivan称，“考虑到房屋的装修情况，这样的价格已属高位，但房屋所在地段备受追捧。” O'Sullivan女士指出，新业主将保留房屋的主体结构，不会推倒重建。“像Ponsonby这样的街道会有历史建筑保护规定，因此推倒重建程序非常麻烦。对于这样的房屋，业主通常进行室内大型翻新，保留房屋的外貌以及历史遗迹。”
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