首次房买家抢在政策出台前锁定低首付贷款
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摘要后花园新西兰房地产在线 7月31日报道 新西兰怀卡托首次房买家感到惴惴不安，他们纷纷于央行新政出台前赶至贷款中介处或商业银行锁定低首付贷款。 不久央行将推行限制低首付贷款的新政。该限制意味着房屋买家若想 ...
后花园新西兰房地产在线 7月31日报道 新西兰怀卡托首次房买家感到惴惴不安，他们纷纷于央行新政出台前赶至贷款中介处或商业银行锁定低首付贷款。
不久央行将推行限制低首付贷款的新政。该限制意味着房屋买家若想获得商业银行贷款，首付如低于房屋价值的两成将会很难贷到款。而根据目前的贷款规则，低至5%的首付便能获得商业银行贷款。
Kiwibank发言人Bruce Thompson表示，提起新政，首次房买家显得“有些惊慌”， 因此Kiwibank接受首次房买家的询问越来越多是合理的。
新西兰Home Loans位于Hamiton分店的负责人Carey Varcoe表示，来自客户的询问无疑有所增加，但并非所有人都受贷款限制影响而来。
贷款低利率和KiwiSaver储蓄到息也是客户增多的原因。
他说：“首次购房者的咨询显著增加，咨询贷款预批的客户也大量增加——或许是这段时间我们所见的最大增幅。”
Varcoe先生表示，央行可能出台的新政将给Hamilton首次房买家带来巨大影响。
他说：“ Hamilton普通房价在35万至40万纽币之间，新政出台后，买家需首付6万至8万纽币，而非目前2万纽币。
“6万纽币对买家而言可能难以企及，特别是年轻人买家。”
Mortgage Express顾问Di Dunn强烈建议那些在未来6个月里有意置业的首次房买家申请贷款预批。因为不少预批有效时间可达180天。
她表示，可支付2成首付的购房者“非常少”，但就算央行新政实施后，购房者仍有许多方式可获得贷款，例如使用直系亲属房产做抵押或向其他借贷机构贷款。
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