民调：中央政府是否应直接干预土地释放
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摘要后花园新西兰房地产在线 7月29日报道一项法律的修正未来将允许新西兰中央政府越过市议会直接干预土地释放，据Herald-DigiPoll调研显示，此举遭到多数受访新西兰人的反对。 调查中当问及对中央政府获权越过市议会 ...
后花园新西兰房地产在线 7月29日报道 一项法律的修正未来将允许新西兰中央政府越过市议会直接干预土地释放，据Herald-DigiPoll调研显示，此举遭到多数受访新西兰人的反对。
调查中当问及对中央政府获权越过市议会规划和营建审批程序的看法时，近半数人受访人表示，他们并不支持该政策，因为忽略市议会是不民主的。
仅43%的受访民众支持该政策，他们认为房屋供应短缺问题的原因要归咎于市议会。
目前该政策亟需作为立法通过后才会执行。法案的制定是为通过加快释出土地进行房产开发，以建造更多可承受性房产。
若中央政府和市议会之间无法达成一份建房协议，那么政府任命的官员可通过建设特殊房产区和向开发商发放营建许可进行干预。
房产部长Nick Smith表示，民调结果显示持对立观点的人比例差不多，因此他还感到结果令人惊喜。
他强调指出，中央政府直接干预的权力只会作为最后的手段实施。
由于该法案的部分内容与政府和市议会本年签订的协议（加速新建3.9万套房屋）并不一致，奥克兰市长Len Brown表达了对此的担忧。
Smith博士表示，为解决奥克兰市议会的担忧，法案将做出修订，但他表示政府对市议会干预的立场是坚定不移的。
Law Society指责中央政府没有与社区组织、市议会和土地拥有人进行协商，便擅自出台干预政策。Smith博士表示，一个问题是每一方都想与政府进行协商，房产可承受性问题的解决已急不可待，若想兼顾各方，整个进程将更加冗长。
工党的房产发言人Phil Twyford表示，营建许可发放数量增加和释出更多土地将不会自动地导致房价更加便宜，因为大多数开发商想要建造大型、昂贵的房产来保证获得可观的收益。
绿党房产发言人Holly Walker表示，仅靠增加土地供给不足以提高房产可承受性，应把更多注意力放在开发建设和建材成本方面上。
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