4月房地产销售：相对3月高点略有下降
新西兰后花园地产在线5月15日消息：新西兰房屋成交数量在3月份创下近6年的最高纪录后，4月份房屋售出数量有所减少。与此同时，房价也小幅下降。新西兰房地产市场的主要拉动力仍然来自奥克兰与基督城这两个大城市。
据新西兰房地产协会（REINZ）数据显示，4月份新西兰共售出7,104套房屋，环比下降13%，同比增长25%。
全国房价中位数环比下降2.4%，至$390,500，同比增长7%。新西兰房价中位数的年增幅中，奥克兰与基督城的贡献率高达92%。
REINZ首席执行官Helen O'Sullivan发布声明称，“奥克兰与坎特伯雷仍然是拉动房地产市场增长的主动力。我们也注意到剩下的10个地区在推动新西兰房价中位数增长中贡献率仅为8%，而其中4个地区4月份房价下降。”
储备银行在金融稳定报告中指出，由于低首付按揭贷款对新西兰金融危机构成重大风险，正考虑限制低首付按揭贷款。
上周QV指出，奥克兰房屋价值在过去12个月以来增长了12%，至$628,205。与此同时，QV运营经理Kerry Stewart表示奥克兰部分地区房屋需求旺盛，“如果报价不及时就会错失购 房机会”。
REINZ数据显示，4月份奥克兰房价中位数从3月份的$562,000下降至$555,000，但与去年同期的$490,000相比呈现增长。与此同时，房屋成交数量环比下降了16%，至2,805套，与2012年4月份相比上涨了30%。
4月份坎特伯雷/ Westland售价中位数从3月份的$359,000下降至$359,000，与去年同期的$321,000相比有所增长。房屋成交数量环比下降5.8%，至934套，同比增长17%。
REINZ分层房屋价格指数中位数较3月份环比增长0.8%，年增长9.8%。奥克兰分层房屋价格指数年增长14%，基督城分层房屋价格指数增长13%。
4月份房屋售出时间与3月份相比增加了3天，至34天。
