新西兰银行业不满央行计划提高资本准备金

       新西兰后花园地产在线3月28日消息：新西兰银行家协会批评储备银行计划提高高贷款价值比（LVR）房贷的银行储备金率。储备银行26日提出，为了维持市场平衡，储备银行可能会采取“宏观经济”调控手段，即根据经济周期的情况上调或下调银行资本准备金。一般而言，市场普遍认为部分贷款尤其是房屋贷款违约风险较少，因此只要求较低的资本准备金。

       但现在的问题是，目前计算房贷风险权重的公式，是否低估了高LVR贷款对系统风险的重要性。系统风险是指那些与宏观经济情形息息相关，而非与特定的个人贷款风险相关。

       储备银行认为高LVR贷款（即首付比例很低）的借款人应对经济衰退更脆弱。而此类贷款的损失相对其他贷款相关性更高，即如果此类贷款部分违约，则其余贷款也可能违约。

      “按当前房地产市场的状况，如果经济环境进一步恶化，这类高LVR的借款人或将同时面临压力，并对银行房贷的质量产生相应的影响。”

       储备银行分析了2008年至2012年银行坏账率，发现坏账率温和恶化。分析结果表明，高LVR贷款坏账率增长，与低LVR贷款相比在某些情况下更多。

       但银行家协会首席执行官Kirk Hope指出，新西兰银行希望看到更多证据，而不是储备银行大致观察就认为高LVR借款人系统风险更大。

       Hope认为，假设所有的高LVR借款人收入相对较低是错误的。对于储备银行只给予银行3周时间（包括复活节假期），可以通过自身的计算模式提出异议，Hope表示不满，认为时间太短。

       提高银行储备金率将对银行业务将产生实质性的影响，因为房贷占银行业务主要份额。储备银行计划将储备金率从14%提高至23%。