圣诞节房子不愁卖 成交量创新高

后花园新西兰房地产在线1月16日 ：2014年最后一个月，新西兰房产销售一改往常圣诞节假日的疲软，成交量创下新高，尤其是奥克兰地区。在新西兰房地产协会（REINZ）刚刚发布的数据显示，12月份奥克兰与新西兰其他城市出现了价格分水岭，12月份尤为明显。

REINZ指出，2014年12月份无条件住宅成交数量为7064，与上一年同期相比增长了24.2%。按照惯例来讲，12月份因为遭遇圣诞节假期，房屋销售通常弱于11月份。截止12月份的一年，奥克兰房价中位数上涨13%，而全国的房价中位数仅上涨5.4%。新西兰大部分地区新增房源不足，其中奥克兰待售房源数量不足3个月。

REINZ首席执行官Helen O'Sullivan指出，“12月份房屋销售强劲，超过我们对最末一个月的常规预期。2014年12月份房屋销售并未像往常一样下滑，在强劲的11月份后继续火热势头。”

“抛开奥克兰，新西兰其他地区房价中位数增速平缓。即便建造业蓬勃发展的坎特伯雷，其房价涨幅也低于奥克兰两个百分点。奥克兰异于新西兰其他城市，其购房需求旺盛，房价增长迅猛。新西兰许多地区房源短缺，而奥克兰房源更是严重短缺，待售时间不到3个月，购房需求持续增加又加重了这一情形。尽管过去3年来奥克兰房价看得着的迅猛上涨，但是房产开发商难以提供足够的房屋满足市场需求。”