BNZ-REINZ调查显示：房地产市场出现“卖方市场”
房产
摘要7月份发布的一份超过10,000家房地产中介参与的月度调查数据显示，新西兰房屋购买需求和购房活力继续稳固提升，而房屋供给和上市房源数量持续下降。新西兰银行房地产研究中心(BNZ-REINZ)调查反应出了买者购房意愿、房 ...
新西兰后花园地产在线7月14日援引www.interest.co.nz消息：7月份发布的一份超过10,000家房地产中介参与的月度调查数据显示，新西兰房屋购买需求和购房活力继续稳固提升，而房屋供给和上市房源数量持续下降。
新西兰银行房地产研究中心(BNZ-REINZ)调查反应出了买者购房意愿、房价、市场活力在6月份出现了提升，但售房者提供的估价却出现了下跌。
BNZ首席经济学家Tony Alexander 评论报告：“这意味着房屋供给不足、但房屋需求上涨。例如，净27.9%的中介表示他们注意到了更多的投资者进入房地产市场，44%的中介表示注意到了更多的首次置业者进入市场，这一数据在6月为40%.”
“正如上个月所见，市场发生了巨大转变，变为卖方市场。18.3%的机构表示感觉买家比卖家更为积极主动。” Alexander如是说。
“需求上涨、供给紧张、卖着占有优势，这些因素都导致房价上涨，有净41.1%的中介这样认为。”
“今年利率继续保持较低水平，整体经济增长继续保持合理的慢节奏，新西兰住房市场很有可能继续保持买方市场至2014年。但预测极大程度上取决于不可预期的未来利率、住房供给情况、
建房者房屋储备数量。”
调查显示，净26%的中介发现更多的人开始参观开发住宅，这一比例上个月为13%.
拍卖清除率创下历史新高，28%的中介表示观察到了拍卖清除率上涨。“这也是市场强劲的一个表现。”
净13%的中介表示寻求房屋估价服务的潜在购房者数量减少，5月份这一比例仅为1%.
“重返负利率区间使得房主不急于出售他们的房屋，更多的反馈表明上市房源供给不足。” Alexander如是说。
净28%的中介注意到了更多的出租房屋投资者进入市场，上个月此数据为28%。这反应出了固定贷款利率下调。
净41%的中介感觉房屋价格出现上涨。净18%的中介相信买者比卖着更积极。
新西兰银行房地产研究中心(BNZ-REINZ)调查反应出了买者购房意愿、房价、市场活力在6月份出现了提升，但售房者提供的估价却出现了下跌。
BNZ首席经济学家Tony Alexander 评论报告：“这意味着房屋供给不足、但房屋需求上涨。例如，净27.9%的中介表示他们注意到了更多的投资者进入房地产市场，44%的中介表示注意到了更多的首次置业者进入市场，这一数据在6月为40%.”
“正如上个月所见，市场发生了巨大转变，变为卖方市场。18.3%的机构表示感觉买家比卖家更为积极主动。” Alexander如是说。
“需求上涨、供给紧张、卖着占有优势，这些因素都导致房价上涨，有净41.1%的中介这样认为。”
“今年利率继续保持较低水平，整体经济增长继续保持合理的慢节奏，新西兰住房市场很有可能继续保持买方市场至2014年。但预测极大程度上取决于不可预期的未来利率、住房供给情况、
建房者房屋储备数量。”
调查显示，净26%的中介发现更多的人开始参观开发住宅，这一比例上个月为13%.
拍卖清除率创下历史新高，28%的中介表示观察到了拍卖清除率上涨。“这也是市场强劲的一个表现。”
净13%的中介表示寻求房屋估价服务的潜在购房者数量减少，5月份这一比例仅为1%.
“重返负利率区间使得房主不急于出售他们的房屋，更多的反馈表明上市房源供给不足。” Alexander如是说。
净28%的中介注意到了更多的出租房屋投资者进入市场，上个月此数据为28%。这反应出了固定贷款利率下调。
净41%的中介感觉房屋价格出现上涨。净18%的中介相信买者比卖着更积极。
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