行动党John Banks 称 奥克兰房价创新高 需释放土地助年轻人购房 ...
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摘要新西兰行动党领导人John Banks称，奥克兰需要释放更多的土地，这样面临住房负担能力问题的年轻“租房”一族将有机会置房。John Banks呼吁政府部门听取生产力委员会的意见，即4月份生产力委员会提议政府部门应尽快处 ...
后花园 新西兰房地产在线 7月5日，援引http://www.interest.co.nz的报道：新西兰行动党领导人John Banks称，奥克兰需要释放更多的土地，这样面临住房负担能力问题的年轻“租房”一族将有机会置房。
John Banks呼吁政府部门听取生产力委员会的意见，即4月份生产力委员会提议政府部门应尽快处理无法在新西兰最大的城市负担住房，释放更多的土地用以建设新住宅。奥克兰政府认为该提议“缺乏远见”。
据奥克兰最大的房地产经纪公司Barfoot and Thompson今日公布的数据显示，6月份奥克兰房价又攀新高。Barfoot指出，房价高涨的主要原因来自于住房供应紧张。Barfoots经纪公司6月份出售994套住房，创2007年来同比最高；住房成交平均价上浮1.2%，创历史高位达589251纽币；而新增住房数量创近7年来最低水平。
奥克兰房价高涨意味着对于X和Y一代人来说，住房负担能力减弱。银行周三晚间公告，“今日，Barfoot and Thompson公布的平均房价589000纽币，是奥克兰平均收入的10倍。”
John Banks 指出“这样的情况造成了租户一代。35岁至44岁中租房比例自1990年中旬已经翻了一番。如果新西兰向年轻的市民提供机会，他们将采用自己实际的方式购买住房。然而，无力负担房价形成了社会贫富差距，这样只有那些父母有钱或者高收入的人群有能力进入房地产市场。”
著名的地理学家Joel Kotkin将这种情形称为“新的封建主义”。银行指出，“这种成本拖累了整个新西兰经济。随着新西兰人为有限的住房争相购买，他们必须承担额外的抵押贷款利率，从而减少了其他用途的可支配收入。“
中央和地方政府需从生产力委员会关于住房负担能力的调查中获取建议。调查显示，“新住房土地释放受到限制，引发住房供应不足和房价高涨。”
John Banks指出，“地方政府应该通过释放新的郊区用地，以建设住房，而不是进行土地限制。新西兰行动党（ACT）致力于改革资源管理和地方政府法案来实现这个目的。”
John Banks呼吁政府部门听取生产力委员会的意见，即4月份生产力委员会提议政府部门应尽快处理无法在新西兰最大的城市负担住房，释放更多的土地用以建设新住宅。奥克兰政府认为该提议“缺乏远见”。
据奥克兰最大的房地产经纪公司Barfoot and Thompson今日公布的数据显示，6月份奥克兰房价又攀新高。Barfoot指出，房价高涨的主要原因来自于住房供应紧张。Barfoots经纪公司6月份出售994套住房，创2007年来同比最高；住房成交平均价上浮1.2%，创历史高位达589251纽币；而新增住房数量创近7年来最低水平。
奥克兰房价高涨意味着对于X和Y一代人来说，住房负担能力减弱。银行周三晚间公告，“今日，Barfoot and Thompson公布的平均房价589000纽币，是奥克兰平均收入的10倍。”
John Banks 指出“这样的情况造成了租户一代。35岁至44岁中租房比例自1990年中旬已经翻了一番。如果新西兰向年轻的市民提供机会，他们将采用自己实际的方式购买住房。然而，无力负担房价形成了社会贫富差距，这样只有那些父母有钱或者高收入的人群有能力进入房地产市场。”
著名的地理学家Joel Kotkin将这种情形称为“新的封建主义”。银行指出，“这种成本拖累了整个新西兰经济。随着新西兰人为有限的住房争相购买，他们必须承担额外的抵押贷款利率，从而减少了其他用途的可支配收入。“
中央和地方政府需从生产力委员会关于住房负担能力的调查中获取建议。调查显示，“新住房土地释放受到限制，引发住房供应不足和房价高涨。”
John Banks指出，“地方政府应该通过释放新的郊区用地，以建设住房，而不是进行土地限制。新西兰行动党（ACT）致力于改革资源管理和地方政府法案来实现这个目的。”
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