五月新西兰置业能力下降

房产2012-07-05 15:25

摘要全国置业能力在五月份恶化，原因是新西兰的房屋中位价由四月的三十六万五千元增加至三十六万九千元；房价上升令单一税后收入家庭为支付房屋中位价的所承担的支出加重，支付房屋支出的比重由四月份的占收入的53.1%， ...

　　新西兰后花园地产在线7月6日援引华页报：新西兰置业能力下降；虽然房屋按揭利率维持低水平，但房屋价格上升令置业能力恶化。

　　新西兰Roost房屋按揭负担能力月报表示，全国房屋中位价反弹至接近历史最高水平。

　　全国置业能力在五月份恶化，原因是新西兰的房屋中位价由四月的三十六万五千元增加至三十六万九千元；房价上升令单一税后收入家庭为支付房屋中位价所承担的支出加重，支付房屋支出的比重由四月份的占收入的53.1%，增加至53.6%。

　　新西兰置业能力自2009年12月起开始改善，原因包括房价平稳和利率下跌。

　　Roost房屋按揭代理公司发言人Colleen Deenehy表示，银行间在五月和六月进行的房贷减息战和激烈的房贷竞争生意，令很多房屋买家增加讨价还价的能力，从而促使房屋成交量和贷款活动的增加。

　　年轻就业夫妇的置业能力处于近八年来的最佳水平；但中奥克兰、惠灵顿和基督城的置业仍然是大问题。

　　Deenehy表示，部分银行愿意减息以及豁免部分客户的一些费用，也令新西兰置业能力有所改善。

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