奥克兰之Botany Downs，Dannemora, Burswood和Golflands概况
Botany Downs包括Dannemora, Burswood和Golflands。Botany Downs和附近几个像Somerville，Northpark，Burswood这样的卫星地区与奥克兰的东区和南区相连。在这里可以看到紧凑的新发展的商业零售中心，延绵好几公里，这些商业建筑像是从一个模板复制出来。由于这些建筑是比较新的，街道也设计的井井有条，所以不少人对这种简单的布局也很喜欢，当然也有人讨厌它的千篇一律。
位于这个新区中心地区的Botany Town Centre尽管在近几年被附近新建成的Sylvia Park购物中心吸走了不少注意力，但是这里的人流并没有因此而减少，繁华程度还一如既往。由于Botany Downs靠近Pakuranga和Howick这些成熟的地区，使得这里的居民能在附近解决生活所需而不必离开东区。当然，这里的绿化和园艺还需要一段时间的成长才能达到成熟区的效果。
一、人口组成
2006年统计时Botany Downs的总人口为38820， 15岁以下的占21.8%，65岁以上的占8.24%， 欧裔人口占47.91%，毛利人占3.56%，太平洋岛民占2.33%，亚裔人占40.2%。Botany Downs属于中产阶级聚居的之地，同时这里还拥有众多的移民，但无论是哪里来的移民，他们的家庭结构大多数都倾向于那些小康水平，家里有十来岁的孩子，或是富裕的退休人士。
优越的学校网络和方便且完善的购物中心使得Botany Downs的房屋存量一直处于多变的状态。很多人会选择从奥克兰东区其他历史相对久远的地区来这里定居，以寻找拥有现代化建造结构的房屋，如内进车库、主人套房和大内进衣柜。除了这些设计外，低房屋维护费用也是吸引人们来此定居的原因之一。
二、房屋
Botany Down的大多数房子只有几年的历史。这里历史最悠久的区Northpark的房屋也只有20年的历史。Botany Down主流房型是砖瓦一层的房屋，房屋面积较大，一般拥有4个卧室。目前apartment正在这里逐渐出现，也许将来会成为下一个建房趋势。来过这里的人可以明显感觉到，Botany Down的房屋建设风格有点像美国郊外小区的别墅设计，原因是建地价格的上涨和城市规划等因素，投资者能实际买到的每块建地面积都不大大。所以大多数房屋是拥有美观的大房子和袖珍的小花园格局。
曾经作为近十年来奥克兰建筑业上最大转折标志的Sacramento排屋发展计划就在Botany Town Centre实施。这些在新西兰旧建筑法案下设计的房屋在当时被认为是很新颖的风格，后来因为漏水变得越来越不受欢迎，这是新西兰最大的漏水房发展计划，它也引发了政府对建筑业法案的重新审核和最终修改。
三、商业（5分）
无论在Botany Town Centre还是在Meadowlands，聚集在一起的商业使得附近居民可以在家门口享受到周末的休闲，同时也不用为了吃饭而去很远的地方。Botany Town还有一个拥有八个屏幕的电影院，Manukau的旗舰图书馆。如今的Botany Town已经成为了奥克兰东区的生活娱乐中心，其商业价值也带动了周边地区的零售业。
四、休闲娱乐
Botany Downs的迅速发展使其咖啡业很快就能与Ponsonby相匹敌，Botany Downs咖啡厅的密度在几年内就达到了饱和，这里也自然成为奥克兰东区居民周末午后休闲的好去处。如果逛街购物，这里的优势是不言而喻。如果喜欢休闲运动，在Botany Town Centre对面还有保龄球和溜冰场可以选择。旁边的Howick能提供多种海上运动，到Pakuanga的Lloyd Elsmore公园还有奥克兰东区最大的免费游泳池，健身中心和各种户外运动。将来大家还可以看到Dannemora的Sir Barry Curtis公园将有可能被发展为比Lloyd Elsmore公园更大更好的休闲健身中心，奥克兰市政府计划投资3200万纽币在未来十年内建设这里。
五、校网
在Botany Downs本地可供选择的学校并不是很多，为了适应整个东区的高人口流动性，附近的Howick和Pakuranga有很多高质量的学校可以供这里居住的家庭选择。
Point View School拥有一个全新的艺术和电脑技术中心，适合喜欢艺术的学生利用高科技得到专业的初期艺术培训。
这里的学校有：
小学：
Botany Downs School, 公立
小学加初中：
Elim Christian College，综合
初中：
Somerville Intermediate School，公立。
高中：
Botany Downs Secondary College，公立。这所学校建于2004年，被新西兰建筑师协会评为“年度最佳的学习环境”。
六、房地产走势
Botony Downs良好的校网，优质的房屋和完善的休闲娱乐设施是使得房价在逐步上涨。Burswood相对比更吸引投资者和年轻家庭。这里的砖瓦房价格从40万纽币起价，往Dannemora以后这里的全幅地房屋价格从60纽币万到70万纽币不等。Botony Downs右边的Somerville的标志街道Whitford Rd上的房价从80万纽币高到1百万纽币不等。
Botany Downs高中因为校网范围不大，正在逐渐被其它高中所取代。这限制了这里房价进一步上涨。
在East Tamaki后面的
