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奥克兰之Mt Roskill与Hillsborough概况

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奥克兰之Mt Roskill与Hillsborough概况
摘要Mt Roskill被当地认为是奥克兰的“圣经地区”,这里的清真寺和教堂的数量是奥克兰地区最多的。前新西兰劳工党党魁Phil Goff就来自于这个地区,他很重视这个地区的文化多样性,每年都会给当地的印度族群致信祝贺他们 ...

Mt Roskill被当地认为是奥克兰的圣经地区,这里的清真寺和教堂的数量是奥克兰地区最多的。前新西兰劳工党党魁Phil Goff就来自于这个地区,他很重视这个地区的文化多样性,每年都会给当地的印度族群致信祝贺他们的传统灯节。最近几年Mt Roskill开始修建20号高速延长线,经过4年的建设和1.86亿纽币的投入,这条连接奥克兰西区和南区的高速终于建成通车,这个工程的落成使Mt Roskill到南区高速交通便捷了许多。

 

Hillsborough丘陵地形居多,南面与Manukau海港接壤,由于这里的地势较高,所以有很多建地都拥有居高临下的海景。

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一、人口构成

 

2006年时Mt Roskill地区的总人口为24132 15岁以下的占19.8%65岁以上的占11.88%,欧裔人群占35.08%,毛利人占4.9%,太平洋岛民占13.09%,亚裔人占40.94%Mt RoskillHillsborough移民人口占相当大的比例,绝大多数亚洲移民来自于印度,韩国和中国。这里的更早期移民是萨摩亚人,萨摩亚人在这一地区拥有现对独立的社区,在2006年,萨摩亚人拍出了一部本土制作的爱情喜剧片《西奥的婚礼》。

 

Mt Roskill的物业最吸引买家的是,除大房屋面积和良好的建地规划外,最主要的就是Mt Roskill Grammar学校的声誉了。

 

对于没有学区要求的家庭,这里最吸引他们的是的四通八达的交通,非高峰时期从这里到CITY只需20分钟。同时这里到机场和南区都可以通过20号高速公路直达。这里的地理位置与环境能同Remuera媲美,但是这里的平均房价却只有Remuera的三分之一。

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二、房屋


Mt Roskill的房屋设计平易近人,这里没有高墙大院式的住宅,也没有茂密的树墙,只有开放式的家居花园,从外面就可以看见孩子在院子里玩耍。友善的居住环境是Mt Roskill的基本风格。这里的街区基本上都是上世纪50年代到60年代建成的,这里最常见的是不显眼但十分坚固的平房,从1980年以后,这里的2000平米左右的建地被大量的利用起来,所以这里相对较新的排屋很多都是那时候建起来的。最近几年,这里出现了一个名叫Key Stone RidgeApartment地区。无论是排屋或是公寓,这里的新建房屋的风格都是实用型的。

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三、商业

 

Mt Roskill邻近的Lynfield购物中心现在在整个地区都非常受欢迎,此外,在White Swan RdRichardson Rd有一些药房,小医院和商店等设施。这些都是有一个本地医生开发的,这些商店给本地的居民提供了便利。除了Dominion Rd上的商店,从这里出发还有很多逛街的选择,如邻近的OnehungaDressSmartSt LukesWestfield购物中心。但Mt Roskill目前还没有大片的成熟商业区。

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四、休闲娱乐

 

为了修建20号高速延长线,Mt Roskill南面山坡上的大片地区被铲平了,但是这里还有许多公园和预留地。如在20号高速旁边的绿带公园有Keith Hay Park, the War Memorial ParkWinstone Park。这里每天有许多人在散步。旁边还有高尔夫俱乐部Akarana Golf Club,如果高尔夫不能满足运动量,这里还有很多体育运动可供选择,其中包括曲棍球、板球、保龄球、橄榄球、足球和网球等。旁边的Lynfield还有YMCA体育运动中心,里面有健身房和室内球场。在Mt Roskill里面有游泳池供游泳爱好者运动。

 

随着这里外来移民增多,越来越多的不同国家的饭店餐馆也在这里出现。住在这里会让人懒得下厨房。

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五、校网

 

Mt Roskill的学校资源非常丰富,而且本地居民的就读需求也很大,特别是Mt Roskill小学,这所小学还有一个残障孩子培训中心Evdeavor Centre,这个专业培训中心提供针对性培训项目来帮助残障儿童成长,培训中心还给这些儿童提供餐饮。

 

Mt Roskill受欢迎的高中要数Mt Roskil Grammar,这里的学位控制在2300个到2350个之间。

 

这里的公立小学有:

 

Sunnydene Special School,(特殊学校,60个学位)

Dominion Rd School,(380个学位)

Hay Park School,200个学位)

Hillsborough School,(400个学位)

Marshall Laing School,(450个学位)

May Rd School,250个学位)

Mt Roskill Primary School,(770个学位)

Three Kings School,(430个学位)

Waikowhai School,(200个学位)

Wesley School,(240个学位)

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小学加初中:

 

Christ The King School, 160个学位)

Monte Cecilia School, 200个学位)

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初中:

 

Mt Roskill Intermediate,(公立,820个学位)

Waikowhai Intermediate,(公立,390个学位)

Wesley Intermediate,(公立,150个学位)

 

高中

 

Lynfield College,(公立, 1860个学位)

Mt Roskill Grammar,(公立,2310个学位)

 

六、房地产状况

 

Mt Roskill的房价在近几年经历了一个大跳跃,主要原因是人们对这个区的交通和学区的非常看中。有孩子的家庭来这里是为了就读Mt Roskill小学,然后读初中和高中,直到孩子读完高中。所以Mt Roskill高中也是这里的房价上涨的原因之一。

 

Mt Roskill建地分隔的机会已经大大缩小了,能利用的地方差不多都已经被改建成了高密度型房屋。2卧室的房屋价格在30万纽币以上,3卧室价格在不到40万纽币,有好景色的房子价格从60万纽币起价,如果想以80万纽币以上的预算买一套四、五间房的房子,有高档的Townhouse,还有一般街道上的新房子和最好街区里的旧房子。最好的街道包括Mt RoskillStamford Park RdOakdale RdMt Roskill SouthMarydale Dr, Glenvegh Dr, Stranola DrRamelton Rd,这里也称作Mt RoskillRemuera。还有所有在Hillsborough靠近海边的街道。

 

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