东南亚多国房价环比出现下滑
房产
摘要英国著名房地产咨询公司莱坊发布《亚太地区住宅市场概览》，这份报告显示，2009年到2011年亚洲出现的房地产繁荣景象目前正在降温。这份报告表示，由于全球经济放缓影响到各经济体出口贸易，为抑制房地产投机和房价大 ...
后花园 新西兰房地产在线
月初，总部位于英国的著名房地产咨询公司莱坊发布《亚太地区住宅市场概览》，这份报告显示，20092011
莱坊公司的报告显示，20110.6%0.2%0.9%5201110%201276% 在泰国首都曼谷市中心的公寓，如今也出现销售困难的情况，一位 在曼谷中国驻泰使馆的拉差达披色路，经常有中国的企业家和游客过往，不少公寓用中文打出“每平方米降价115% 由于各个国家的市场环境、房产政策和法律各有差异，若不加考虑就在海外购房，很可能难以获得预期收益。虽然不少国家的房价并不高，但是购房、持有和出售等诸多环节的成本却不在小数目，各国浮动汇率也对海外投资带来一定的风险。初到泰国的人都被当地低廉的房价和较好的服务所打动，不少人产生在当地买房的念头，但是经过仔细考虑后都放弃了购房的想法。 泰国土地厅官员威猜介绍，在泰国，外国买主只能购买公寓式房屋，而不能购买带有土地所有权的底层住宅，而且每座公寓内卖给外国人的房屋比例也很低。此外，外国人买房的购房款也必须从国外专门汇入，并提供银行证明。在一些国家还要缴纳高昂的房地产税、社区管理费和房屋保养费等。若中国购房者转手销售所购的房产，还需要向泰国政府缴纳个 新加坡国立大学房地产研究院院长邓永恒表示，投资海外房地产必须掌握投资房产所在国的情况，最好能在当地住上一段时间以便亲身了解细节问题，因为房地产市场不是宏观市场，而是非常区域化的市场。买房不只是买建筑，还包括一系列配套设施，同样是
人所得税、增值税、特殊交易税和过户费等费用，这些费用相加已经超过房屋总价格的10%
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