怎样在奥克兰市选择住宅区之二
奥克兰市海岸线呈曲折多变形状，海湾常常深入到内陆，因此从市内任何一点到达海边，车行时间都不会超过15分钟，而奥克兰的地势更是高低起伏，迫使市内主要干道依山脊而建，道路居高临下，不仅坡度较大，而且弯角也很多。
从地图上看，整个奥克兰呈“ㄣ”字型状，“ㄣ”中间横线右侧部分为奥克兰的东区，中间横线左侧部分为奥克兰的西区；东西两区间的横线为中区；而“ㄣ”的左侧朝上撇的部份是奥克兰的北区；“ㄣ”的右侧朝下捺的部份是奥克兰的南区。其中又以在中心区中间的独树山（ONE TREE HILL）为其地理上的中心点。
奥克兰人习惯上把大奥克兰市概括分为东区、西区、南区、北区、中区和市中心区(CITY)等六大区域，其中市中心区为商业区 (DOWNTOWN)。
位于奥克兰中央部份开发时间较早，人口居住的密集度也较高，这个区域位于奥克兰市中心的南方，距市中心很近，交通十分便利，居住的华人较多，各式的华人超市和餐厅随处可见，学校也较密集，只是部份地区的房价偏高，学校一般采取严格限制招收学区内学生入学的政策。这个地区的主要住宅区如下：
MISSION BAY位于奥克兰市中心东方，距市中心大约5至10分钟的车程，住宅区面对奥克兰港口，沿海公路与市中心相连，住宅区内依山傍海，尤其以北面的区段风景最为秀丽。散坐在路旁的露天咖啡店中，奥克兰港湾的景色可一览无余，这个住宅区是奥克兰最佳住宅区之一。区内房价也很高，超过100万纽币的房屋比比皆是。只是这个住宅区的华人不多，可能与房价过高和区内没有适合的学校有关。这个住宅区一般多为年龄稍长的富人，无小孩就学的问题。
EPSOM & REMUERA
EPSOM住宅区位于奥克兰市中心的南方，大约5至10分钟的车程(大约5至6公里)，这里的地势较平坦，NANUKAU 路是区内的主要干道，该路也是市区连接奥克兰机场的必经之路。一般来说EPSOM区内的房价无明显差别，南EPSOM区(EPSOM SOUTH)除外，因为南EPSOM区已不属于名校学区，房价较学区内的稍低一至二成。
REMUERA住宅区位于奥克兰市中心东南方，大约5至10分钟的车程(大约 5至6公里)，这里的地势较崎岖，沿着山脊修建的REMUERA路是这个区的主要干道。住宅区内设有一座设备完善的高尔夫球场，这两个住宅区距市区的交通都很方便，购物和社区设施也近在咫尺，而奥克兰的几所大医院也设在住宅区内或附近。另外奥克兰最大的绿地 ONE TREE HILL和CORNWALL PARK (共占地大约
由于这两个住宅区开发时间较早，北距奥克兰大学和奥克兰技术学院都不到10分钟的车程，而且区内名校林立，中学有著名的EPSOM GIRLS GRAMMAR(EGG)、AUCKLAND BOY GRAMMAR, EPSOM NORMAL INTERMEDIATE 等，小学有著名的EPSOM PRIMARY SCHOOL、CORNWALL PARK PRIMARY SCHOOL、 VICTORIA AVENUE PRIMARY SCHOOL、REMUERA PRIMARY SCHOOL等。
MEADOWBANK,
这四个住宅区分别位于REMUERA区以东、东北和东南方，车程距奥克兰市中心大约10至20分钟(大约 6至15公里)，这里地势较崎岖，REMUEERA路、ST. HELIERS BAY路和北边沿海兴建的TAMAKI路为这个区域内的主要干道。座落在REMUERA路 和 ST. HELIERS BAY路北坡的建物，因朝北向阳面向大海，再与雷君矺跎岛（RANGITOTO ISLAND）遥相呼应，景色十分秀丽，除 MEADOWBANK部分地区因靠近高速公路预定地和火葬场，房价较低外，其它地区的房价一般都在 25万纽币到90万纽币之间，价格随景观的有无呈现出巨大落差。
这四个住宅区都距奥克兰大学商学院TAMAKI分校不远，区内的初高中学校以GLEMDOME COLLEGE、 SACRED HEART COLLEGE、GLEN INNES INTERMEDIATE为主；座落在KOHIMARAMA区内的 SELWYN COLLEGE，入学没有学区限制，学校的校风自由，学生无需穿校服，因此吸引了一些亚洲移民子女在此入学。
THREE KINGS,
由于受REMUREA和EPSOM两个住宅区房价高且学区设限较严等因素的影响，移民一般都向南发展，而南面就是THREE KINGS, MT. ROSKILL & LINFIELD三个住宅区。
这三个住宅区都位于EPSOM以南，车行至奥克兰市中心大约10至20分钟(大约6至15公里)。除LINFIELD区因距 MANUKAU HARBOUR海港较近，地势较崎岖外，THREE KINGS和MT. ROSKILL二个住宅区，地势较为平坦。这三个住宅区以连接市中心的DOMINION路和MT. EDEN路为该区的南北干道，东西向干道则以MT. ALBERT路、RICHARDSON路和HILLSBOROUGH路为主。THREE KINGS住宅区因紧邻EPSOM区，除部分靠近工业区的不动产价格稍低外，其它区内的房价与EPSOM SOUTH的房价差距不大。
tMT. ROSKILL住宅区因DOMINION路旁设有多家华人经营的商号(包括杂货店、肉店、理发厅、餐厅、礼品店、蔬果店和录像带店)，采买较为方便。住宅区内有二座高尔夫球场；而MT. ROSKILL GRAMMAR SCHOOL、 MT. ROSKILL INTERMEDIATER和MT. ROSKILL PRIMARY SCHOOL，小学、中学及高中三所学校都相邻，对每天需接送不同学龄子女上下学的家长来说，则是一大福音。
