在奥克兰生活的人们怎样解决居住问题
奥克兰的内陆城镇和海边城镇各占一半，城市的绿化非常好。奥克兰有三百多个公园，是名副其实的花园式城市。加之温润适宜的气候，奥克兰吸引了来自世界各地的移民。奥克兰的富人区多在城市的北岸和东区，这里聚集的豪宅和别墅的价格相对其他区域要高出很多。
近几年来，随着奥克兰城市建设的不断发展，市中心除了有商业设施以外，也出现了一些公寓和单人房。这里的住户基本上是学生和上班族。
建房
在新西兰的房屋格局上，居民的住房大多数只有一层，最高的也不过两层至三层，奥克兰也不例外。这种风格各异的房子有纯粹英式的，也有现代风格的房屋。这些房屋一般都有两或三个起居室，加上一间储藏室。
由于新西兰的木材质量闻名世界，所以，百分之八十的民房都使用了木材结构。几乎每家都有车库和独立的花园，院子里除了种植花卉、蔬菜和果树外，一般都是绿色的草坪。
在奥克兰，建房程序非常之简单，一般定好框架结构后，钉上木头就算完工了。当然，现在奥克兰也有少量的水泥构建房屋，但院落的布局基本没什么大的变化。
装修
在新西兰，人们习惯于自己动手装修房屋，原因是人工太贵，另一个是大多数新建房子都是装修好的，不需要再花大精力去装修，只需简单修补和布置一下细节即可。
在室内装饰上，基本每个家庭的室内都铺有地毯，壁纸也较重视。客厅的摆设基本与中国国内相差无已，一般有沙发、餐桌和电视等。在厨房设施方面，由于新西兰当地人饮食以煮和烤为主，基本上不炒菜，室内无油烟，所以大多人家都用电炉。
租房
在新西兰租房，方式有多种，可查询报纸上的房屋出租栏目，然后与出租人取得联系。
也可通过房地产公司租房，因为新西兰的许多房地产公司也同时经营房屋出租业务，它们是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子，房地产公司也可以为房东管理房惨不忍睹，在这种情况之下，房东是不需与租客见面的。
此外，还可以通过出租中心租房，但是出租中心一般在租客支付一定费用之后才会让租客看房子，即使租客对于出租中心提供的房子不满意，也照样需支付费用。
在新西兰租房子，房租一般按周来计算。在交房租的期间可跟房主协商，大多数是一到两周结清一次，也有半年一结账的。当然，一次性交得多，可能会得到一些优惠。
房租一般来说取决于房子的大小、室内设施和区域位置等，交通便利和接近市中心的房子自然租金要贵一些。在奥克兰，一般便宜的房子租金大约在100纽币/周（合人民币大约529元）。由于租住的房子都是公共厨房和餐厅，所以房租实际是按卧室面积计算的。双人卧室的贵一些，大约150纽币至200纽币/周（合人
民币大约793元至1058元）。此外，靠近学校和市中心的公寓房租相应高一些，一般租一个卧室需要200纽币/周（合人民币大约1058元）。
新西兰的年轻人一般在成年后都会搬出来租房住，完全依靠自己的能力去租房，基本不会考虑去买房。所以，在奥克兰，年轻人租房率是很高的。人们的置业观念与中国国内的观念有很大不同，新西兰的年轻人不认为一生必须拥有自己的住房。有的老年人因为喜欢旅游而卖掉了自己的房子，以后就一直租房住。这
在他们看来很正常，新西兰人认为，人生关键是享受生活。
对于经济能力较差的人，新西兰政府会提供一些廉租房，廉租房的房租非常便宜，每周大约只有30纽币（合人民币约159元）。不过在新西兰廉租房的审查非常严格，违规的人要受到严厉的惩罚。
房屋买卖
新西兰人并不很重视买房置业，所以新西兰的物价和房价都很稳定，但是在2000年后，由于受到国际上的各种因素影响，房价曾出现了一些涨幅。尤其是随着经济形势的变化、外来移民的增多，以及外资的流入，从2003年起，奥克兰的房价开始呈现快速上涨。
在新西兰买房，人们一般不看重房屋的平方米数，而重点是看有几个卧室、浴室和车库，所在地段及交通是否便利等。如今，在奥克兰花30多万元纽币（合人民币大约159万元）能在市中心不远处买下一套3个卧室的房子，便宜的小公寓只要十几万纽币（合人民币大约50多万元）。
之前，新西兰政府对购房贷款比较宽松，最多能贷90%，而现在有所下调，只能贷70%左右。
