新西兰房地产协会称：七月农场销量下降，均价为近8年来最低 ... ...
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摘要新西兰房地产协会（REINZ）称七月农场成交量下降至自今年二月起的最低水平，而每公顷的平均价格更为近8年来最低。 2010年7月农场成交量为63家，而今年同期只有60家，刚刚超过六月份销售量111家的一半。7月奶牛场的销 ...
新西兰房地产协会（REINZ）称七月农场成交量下降至自今年二月起的最低水平，而每公顷的平均价格更为近8年来最低。
2010年7月农场成交量为63家，而今年同期只有60家，刚刚超过六月份销售量111家的一半。7月奶牛场的销量也几近减半，只销售了7家，6月为13家，但相比去年同期只减少了一家。
REINZ农村市场的发言人Brian Peacocke称，5至7月所有成交的农场每公顷中价为14，649纽币，4至6月为15，568纽币，2010年5至7月则为17，901纽币。
Peacocke指出，“当前每公顷的中价是2003年9月以来的最低，延续了自2009年初以来的中价明显下降的趋势。”
5至7月末，农场成交量为301家，4至7月为393家，2010年5至7月则为262家。
7月份成交60家，是自二月成交量56家以来的最低。其他月份的成交量分别为6月111家，5月130家， 4月152家，3月82家。
Peacocke称，截至今年七月，一年的成交量为957家，比去年六月到今年六月的成交量减少了3家，但高于2009年7月至2010年7月的销售量942家。
“5至7月销量的下降反映了农场成交的时间特点和农民的季节性工作重点不同”，Peacocke指出。
”农厂主们敏锐地关注金融市场和新元的趋势。新元在过去几星期走高引起了一些关注，但是，货币市场前景难以预料，特别是在美国经济形势依然动荡不定的背景下。然而，调查显示优质物业的前景依然乐观。”
他说，5至7月，除一处地区外，其余所有地区的成交量都下滑。而此前成交量最大的Southland, Canterbury 和 Otago地区，成交量降幅也最大。
七月成交的七家农场，每公顷的平均售价为27151纽币，每公斤乳固体（MS）为25纽币。农场的平均规模为251公顷，位于Northland的农场比平均规模浮动50公顷，位于Otago的则为709公顷。2011年7月所出售的所有奶牛养殖场平均产量为每公顷1096公斤乳固体。
在5至7月所有成交的农场中，最大份额为放牧农场，占51.8％，乳业农场占13.6％，其余为农产品加工农场15.9％和园艺农场6％。
5至7月，住房成交量为1367套，比4至6月的成交量减少了19套，但比2010年同期增加了279套。住房全国中价从4至6月的460，000纽币降至453，000纽币，降低了7，000纽币，但比去年同期上涨了5500纽币。
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