中国住建部官员表示坚决杜绝房地产调控出现反复
张小宏是在做客中国网时做这番表示的，他还称，近期国内楼市的成交量回升实为刚需入市所导致。下一步相关部门将加快研究推进房地产市场调控的长效机制建设，稳步推进房产税改革的试点工作。同时全力落实保障房建设规划。 张小宏透露，近期中国住建部将组织保障房质量大检查。 张小宏认为，当前中国整个房地产市场正朝着调控的预期方向发展。未来要进一步巩固调控成果，以促进房价的合理回归。 张小宏表示，截止到目前，中国部分城市的房价已经开始松动。今年前42011 张小宏透露，眼下自住性购房已经成为主流，投资和投机性购房空间已经被大大压缩。 张小宏针对地方政府提出要求，首先要促进地方政府的心态回归。各地方政府应真正地把工作重心转移到加快转变经济发展方式上来，以适应市场“退烧”后正常的土地出让金收入，逐步减少地方政府对房地产业的过度依赖。 张小宏针对房地产开发企业表示，开发企业应积极应对市场的变化，采取以价换量的营销策略，回归到售价与投入、利润相匹配的基点上来。 对购房者，张小宏表示，一方面要保证城镇居民合理的自住性需求，把信贷和税收方面已明确的支持性政策落到实处。一方面还要对投资和投机需求继续保持高压态势。 张小宏介绍，住建部下一步的工作重点将包括：在巩固调控成果的同时抓紧建立长效机制；继续落实好包括住房限购在内的各项抑制投资和投机性需求的政策措施。 张小宏表示：要采取有效的措施，特别是要增加普通商品住房用地的有效供给，积极引导房地产开发商适应市场形势的变化。 还要密切关注中国房地产市场走势，做好政策预案以便随时应对房地产市场可能出现的变化。 张小宏称，更为重要的是要利用市场调整期，加快研究推进中国房地产调控的长效机制建设，进一步完善金融和税收政策，稳步推进房产税改革试点工作，加快推进城镇住房信息系统建设等基础性工作。 针对社会普遍注心的房产税问题，张小宏表示：对个人拥有的住房恢复征收房产税确实有必要。有关部门将会按照中国国务院的要求，继续稳步地推进房产税改革的试点。 
