中国住建部表示房地产投机性需求基本挤出市场

后花园 新西兰房地产在线6月25日消息,日前，中国住建部政策研究中心主任秦虹在福州参加海峡房地产论坛时表示，经过两年多的房地产市场调控，现在中国房地产市场上的投机性需求基本被挤出了市场。

秦虹表示，这一轮调控政策的方向非常地明确。第一是坚决抑制投机炒房性需求，控制房价的过快上涨，促进房价合理回归。第二是大力建设保障性住房，同时满足房地产市场上的一些刚性自住性需求。

秦虹称，这次长达两年多的房地产调控政策出现了两大效果，一个就是投机性需求基本被排挤出市场。人们所购买的房子有80%至90%都是出于自用目的，投机投资炒房需求基本被挤出房地产市场。一个是房价的上涨幅度得到了有效控制。

秦虹认为，未来中国房地产市场还有很大空间，自住性需求和改善性需求的空间还是比较大的，但是房地产市场的增长速度一定是呈下降趋势的。

　　另外，在中国的土地的招拍挂市场方面，土地增值空间也很有限。那些专业化能力强和品牌信誉好的房地产开发企业在今后的市场中将会占据优势地位。