房价终于“凉快”了！奥克兰地产市场降温

      后花园新西兰地产在线5月8日援引华页报：奥克兰房屋成交量在四月份下跌，但平均成交价仍然维持在高位。

      Barfoot & Thompson房地产代理公司最新数据显示，奥克兰房价在四月份的平均成交价为568,018元，较三月份仅下降三千元。

      该房地产公司的执行董事Peter Thompson表示，最新数据显示，三月份平均房价较二月份大幅增加，并不是短期现象。

      他说，四月份和三月份较大分别是在成交量上。

       四月份的成夜量只有七百五十宗，较三月份低接近四成，但跟去年四月份的成交量差不多。

       四月份新上市的房屋数目为1266间，较三月份跌17.6%。

      Thompson说，在四月底时，该公司在奥克兰的待售物业数目只有4621间，是过去四个月以来的最低数目，较去年同期低17.2%。

      他说，这数据显示市场上并没有足够物业给买家选择。

      三月份和四月份往往是夏季成交最活跃的日子，房价和成交量在进入秋季后会下调。

      Thompson预测买家兴趣浓厚但选择不足，将令房价在五月份维持目前水平。

      他表示，今年首四个月内，有三个月的平均成交价均高于去年同期。

      四月份的平均成交价较去年同期升4.2%，一月份和二月份的升幅均为2.7%；只有三月份较去年同期回落1.7%。