新西兰第一季度房地产开发活动更为活跃，实现连续5季度增涨 ...
房产作者: Paul McBeth
摘要新西兰3月的房地产开发活动更为活跃，新增房产量实现了5个季度的连续上涨，特别是奥克兰修建了更多住宅建筑和商用建筑。
后花园新西兰房地产在线6月3日报道：除去季节影响，第一季度，新西兰新开发房产量增加了5.3个百分点，相比12月的2.8个百分点上涨颇多，且是自2014年3月来的最快增长速度。据新西兰统计局数据显示，其中住宅类房产修建量增加了5.5个百分点，非住宅类房产修建量上涨了5个百分点。
相比去年同期，新开发房产价值上涨了15个百分点至44.5亿纽币，年比上涨了9.5个百分点达171.6纽币。新建住宅类房产的价值上一季度上涨了19个百分点达23.6纽币，年比增长了88纽币。
奥克兰的新开发房产价值占新西兰全国的35%，且其相比去年同期增长了26个百分点达15.7亿纽币。经季节调整之后，其新建住宅类房产增加了13个百分点，新建非住宅类房产增加了7.2个百分点。
“2016年3月，奥克兰的新建住宅类房产价值首次达10亿纽币，另有价值500万的非住宅类房产拔地而起”商业指标资深管理师Neil Kelly评论道：“这个季度，几乎每周奥克兰都有约价值接近12000万纽币的新开发房产竣工。”
奥克兰也在努力新建各类房产以满足人们越来越强烈的住宅及投资要求，但由于之前金融危机的影响及不断增加的移民人数，现在惠灵顿的房产仍然满足不了人们的需求。据这周的政府数据显示，今年4月，奥克兰共有9,353处新建住宅竣工，但相比配合上涨人数，应达到的13,000的量，还是差了很多。
据今天的最新数据显示，全国的房价都在上涨，但Canterbury例外，今年第一季度，Canterbury的新开发房产价值同比下降了0.6个百分点至10.8亿纽币。Christchurch 的新开发房产价值自2010，2011年地震重建后就基本持平。
在非住宅类新建建筑中，商用建筑价值占了38个百分点，为61500万纽币，同比上涨32个百分点。农用建筑价值连续3个季度下降，现下降了30个百分点至5800万纽币，情况并不乐观。
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