新房价格太高，人们可能拿不到Kiwisaver补贴

      后花园新西兰房地产在线4月4日报道：最新的数据显示，奥克兰新房中位数已经达到了80万纽币，对于首次置业者来说，只有不到20%的房子是符合拿到KiwiSaver补贴的资格的。

      这样的情况下，奥克兰新建的房子是否可以使房价更加处在“可负担”的范围呢？

      新西兰政府和奥克兰市政府的政策目标是为了解决奥克兰房源的紧缺，同时抑制房价的增长，着力于增加房产的供应。

      Radio New Zealand从奥克兰市政府取得了一系列数据，包括2014年奥克兰新建的3000个新房以及2014年到去年11月的数据。

      其中有35%的房子价格在75万纽币到105万纽币之间。均价约为85.3万纽币。

      现有住房销售的平均价格约在76万纽币水平。

      而首次置业者想要获得Kiwisaver的补贴的话，就必须要购买价格低于55万纽币的房子。

      可是低于55万的房子当中，独立别墅仅占6.3%，Unit和公寓占到13.5%。

      新建公寓的售价中位数在45万纽币到50万纽币之间，联排别墅及Unit的价格在55万纽币到60万纽币之间。独立别墅的售价中位数则处在80万纽币到85万纽币之间。

      在2009年建房许可增加了3475个，至9500个。

      但根据对未来30年的预测，每年供应商依然有13500建房的短缺！

      新西兰政府和奥克兰政府在奥克兰住房协议（Auckland Housing Accord）中确认了快速发展计划。

      数据不包括出租用的公屋，也不包括人们在其自己所有的土地上所建的房子。