奥克兰房价“一城之下万城”之上，伦敦房价如今也追不上奥克兰了 ... ...

援引彭博社消息，奥克兰房价目前在发达国家中排第二。图片由NZ Herald提供

      后花园新西兰房地产在线11月26日：此前，一套在奥克兰北岸Devonport Kerr St的2房拍卖成交100万新西兰元引起了国外媒体的注意，彭博社将这座之前被用作政府公屋的房子拿出来作为参照，将其作为奥克兰房地产市场火爆程度的一个真实写照—尽管浴室长满霉菌、厨房连洗菜池都没有。

      对此，彭博社表示拍卖现场简直“像是一场大战”。当然，最终受益的是该房产业主—也就是政府在这次交易中赚到了两倍于房产估价（CV）的利润。代理这座房产的Barfoot & Thompson中介Carol Wetzell也有话要说：“这就像是圣诞节前的超市，每个人在购物时都觉得“时不我待”，否则下次就买不到了。”

      彭博社这篇新闻中写道，奥克兰市区—也就是前奥克兰市议会区划内的房产过去四年里平均上涨了70%到目前108万新西兰元。根据CoreLogic 公司提供的数据，同等位置同期在伦敦只上涨了50%到103万新西兰元。

      如此一来，奥克兰的房价目前发达国家中排第二高。

      自由经济学家Shamubeel Eaqub在接受彭博社采访时表示，“新西兰房价的上涨规模在发达国家中很难找到先例。”“对于一对奥克兰的年轻夫妇而言，购买一套满足居住的标准房产所要支付的房贷会占到他们收入的60%”。

      彭博社与此同时还援引一篇上周由股票经纪公司First NZ Capital发布的报告，里面提到奥克兰地区房价增速过快存在“大幅回落”的风险。First NZ经济分析师Chris Green表示，奥克兰的房价应该被高估了至少57%。