新西兰
中文简体
分享

房价和流拍率一起上升,房产市场博弈加剧

房产
房价和流拍率一起上升,房产市场博弈加剧
摘要随着房产新政逐步开始实施,新西兰房产市场的博弈加剧。一方面,房价依然稳中有升,天价豪宅不时出现。另一方面,高房价令投资人士和首次购房者都异常谨慎,拍卖会上成交率下降,流拍率上升,一些房产甚至无人叫价, ...


      后花园新西兰房地产在线10月20日:随着房产新政逐步开始实施,新西兰房产市场的博弈加剧。一方面,房价依然稳中有升,天价豪宅不时出现。另一方面,高房价令投资人士和首次购房者都异常谨慎,拍卖会上成交率下降,流拍率上升,一些房产甚至无人叫价,完全不是一个红火的市场应有的现象。

      以主营中高端房产的中介公司Bayleys上周拍卖结果为例,拍卖成交率仅有52%。上周Bayleys共有35套住宅进入拍卖会,其中2套于拍卖前撤出。在余下的33套房产中,17套成功拍卖售出,16套流拍,拍卖成交率仅为52%。而新西兰最大的房产中介Harcourts 和奥克兰最大房产中介Barfoot & Thompson的拍卖会与Bayleys类似,流拍率不断上升,说明买家变得异常谨慎,观望情绪浓厚。

      Bayleys的拍卖结果还表明,怀卡托地区的房产流拍率最甚。上周共有8套房产进行拍卖,但只有2套售出。这也印证了后花园上周的报道,即随着怀卡托地区房价上涨,“引诱”大量房东将名下房产上市销售,结果就是选择多了,买家反而变得挑剔,不肯轻易出手。

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码