奥克兰房产拍卖会现场到底能有多疯狂？50年代老房拍出180万天价！ ... ... ... ...
（图片来源于NZ Herald）
后花园新西兰房地产在线9月11日：我们之前报道过，2015年奥克兰房价近半年来首次出现下跌态势。据悉，奥克兰7月的住宅平均成交价格为$827,359纽币，8月降至$821,079，出现了近半年来的首跌。而奥克兰房产市场今晨再次爆出重量级新闻，一套位于中区的50年代砖瓦bungalow在刚刚结束的9月2日那次拍卖会上，拍出了180万的“天价”。这无疑于给奥克兰渐趋“平静”的房产市场投进一粒小石子，泛起涟漪产生的影响可想而知。
就是这套位于中区Mt Roskill、Betts Rd上的两卧砖瓦老房，2014年市议会给出的CV价格是97万纽币，基于它地处中区的地理位置和1409㎡的土地面积，再参照同街区其他相似房产的估价，这个价格还算是对得起观众的“良心价”。
然而，（你们也已经知道）后面发生的事情就有点“丧心病狂”了……
某位不愿意透露姓名的房地产专家表示，180万“天价”反映出市场对于大面积土地的青睐。因为在奥克兰市议会即将出台实施的Unitary Plan（奥克兰统一规划）框架下，更小面积的建地划分、高密度住宅即将成为现实。
该房产坐拥1409㎡三角形大地，位于这条无尾静街的尽头。“梦想成真”是这座房产当时打出的广告词，房前土地上有花园矮人，种植着报春花、小苍兰、水果树。
这次拍卖争夺战是在Ponsonby的LJ Hooker办公室展开的，当时有4位竞拍者到场。现场还有Mt Roskill一些居民和该房产旁边清真寺中的一个部分信徒。据悉，该房产是被一位与家人住在奥克兰另外一个区域的中国买家成功拍得的。
另据该房产代理中介表示，他对这套产业拍出这样的价格感到非常高兴：“因为当时CV是97万纽币，因此我们的心理价位是在130-140万纽币之间，没想到一下子超出了这么多。”中介同时透露，新任屋主希望对该房产进行开发。
拍卖师Wayne Espie表示，自从该房产于1952年建成之后就一直由前任屋主的父亲居住。只是最近屋主父亲过世后，他的女儿们决定出售这套产业。
新西兰房地产协会首席执行官Colleen Milne则表示，奥克兰市议会发布的统一规划中对于土地使用方式的改变意味着未来有许多房屋的房价还会继续上涨。
