奥克兰房价6个月以来首降 房价真是要回调了吗？

（图片来源于NZ Herald）

      后花园新西兰房地产在线9月3日：在经历了新西兰央行的前几轮动作和世界金融秩序较为稳定的大环境下，根据奥克兰最大的房产中介公司Barfoot & Thompson爆料，这座城市最近半年的房价首次出现下跌态势。该公司给出的数据显示，奥克兰7月的住宅平均成交价格为$827,359纽币，8月降至$821,079，出现了近半年来的首跌。

      该公司掌门人Peter Thompson在面对“房价为何下跌”这一问题上给出了自己的解释：“今年6、7月房市呈降温趋势，8月份的数据则充分显示出冬天（这个季节性因素）对房价还是有一定影响的。春季来临时，我们有可能面对的是新一轮房价上涨，但预计不会出现急增急涨的状况。”

      奥克兰8月单月房屋销售表现依旧强劲，总共售出1314套房产；不过还是比今年到目前为止创下新高的3月少了不少。“8月这个数字（1314套）其实是15年以来创下的新高，比较去年同期增涨了44.6%。”Thompson说道。

      今早这家在奥克兰代理成交的房源占到全市所有房源的45%。Barfoot & Thompson发布的数据显示，他们在5月共代理成交的百万以上住宅占市场总成交数的46%，6月占45.8%，7月占47%，8月占46.5%。

      目前有迹象显示，越来越多的屋主选择出售名下房产。

2015奥克兰房产成交价格一览（月）

一月 $757,319

二月 $747,521

三月 $776,729

四月 $804,282

五月 $822,148

六月 $826,474

七月 $827,359

八月 $821,079

2015奥克兰房产成交量一览（月）

一月 859

二月 843

三月 1597

四月 1070

五月 1225

六月 1167

七月 1388

八月 1314