你造吗？奥克兰房价接近"饱和点"
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摘要Barfoot＆Thompson地产公司数据显示，尽管房屋成交量仍然很高，奥克兰房价似乎已经接近“饱和点”。7月份奥克兰平均房价为827, 359纽币，与5月份 (822,148纽币) 和6月份 (827,359) 的房屋均价相差不大。与去年同期(7 ...
(Barfoot＆Thompson 董事总经理 Peter Thompson )
后花园新西兰房地产在线8月6日：Barfoot＆Thompson地产公司数据显示，尽管房屋成交量仍然很高，奥克兰房价似乎已经接近“饱和点”。7月份奥克兰房屋均价为827, 359纽币，与5月份 (822,148纽币) 和6月份 (826,474纽币) 的房屋均价相差不大，比去年同期(719,312)上涨了15%。
尽管房价变化不大，该公司的房屋交易量却继续增长。今年7月份该公司共售出1,388套住房，比6月份销量提高19%，比去年同期的销量增加41%，是1999年以来销量最多的一个月。7月份公司新增房产数量为1, 777套，比6月份增长1.6%，比去年同期增加27%。7月份价值超过100万纽币的房产的销量为411套，另外价格低于500,000纽币的房产比例有所增加，构成比为14.4%，比6月份 (13.6%)略高 。
Barfoot＆Thompson公司董事总经理认为，上个月的销售数据反映出，奥克兰的房价增长速率已经放缓，奥克兰的房价已经接近“饱和点”。奥克兰的房价一直是央行非常关注的问题，央行将房价作为新西兰的金融稳定性的一项评估指标。为了刺激经济，央行在6月份和7月份下调利率，同时制定措施增加地产投机者的贷款难度，政府也已经制定措施征收资本利得税来抑制炒房。
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