高房价惹怒新西兰选民，反对党支持率超过执政党，且看总理如何应对？ ...
奥克兰高房价问题持续热议，越来越多的选民支持禁止海外投资人购买新西兰地产。新西兰总理约翰·基近日指出，在野的工党希望政府限制外国投资者购买新西兰土地，然而正是当年工党执政时期同中国签署的协议，使得本届政府在限制海外买家方面难有作为。不过约翰·基同时表示，他本人不赞成限制海外投资。
在TVNZ周日上午播出的节目Q+A上，约翰·基就人们关心的海外买家购买新西兰地产、对海外买家征税印花税以及奥克兰未来城市规划等问题接受了主持人Corin Dann的提问。
（约翰基在接受Q+A节目专访）
目前奥克兰房价年度涨幅达到20%，而按照目前的人口涨速，预计到2041年住宅缺口将达到30万套，居民对海外投资者买房的怨气甚嚣尘上。对此，总理约翰·基表示，他本人反对禁止海外投资者购买新西兰地产，而且目前在野的工党在执政时期同中国签署的FTA协定，赋予了中国最惠国待遇，新西兰同任何国家签署新的投资和贸易条款，中国都将自动享有其中的优惠措施。新西兰新近同韩国签署了FTA协定，协定禁止对外国投资设限。所以中国投资者可以援引该协定，反对政府禁止中国投资者购买新西兰地产。
这位总理继续说， “我不想禁止海外买家购买新西兰地产，这样的政策不会有效。新西兰没多少人说，‘我希望禁止澳洲人在皇后镇买房。我不希望美国人在Bay of Islands买房，又或者不希望外国人在惠灵顿买房。”但总理表示，他意识到选民希望限制海外房产买家，他也会设法控制房价涨势。
“我们可以对没有新西兰长居的海外房产买家征税土地税，如果税足够重，他们买房的意愿就会下降。”总理还表示，目前在新加坡和香港施行的房产印花税政策，也是限制海外买家的选项之一。这是约翰·基首次在印花税问题上松口，他此前一直表示已经实行该政策的澳洲，悉尼房价依然居高不下。尽管如此，他表示政府暂时不打算开征印花税。
新西兰国家电视台第三频道于7月15日至22日进行的民意调查显示，工党的支持率上涨0.7％至31.1％，执政的国家党支持率上涨0.6％至47％，绿党支持率增长0.3％至11.4％，优先党支持率上升0.3％至8.4％。三个反对党的支持率总和达到50.9％，领先于执政的国家党。
民意还显示，61%的民众支持禁止非新西兰居民的海外买家购买新西兰房产，35%的民众反对禁止海外买家购买本国地产。而且即使是国家党的选民，也有54%的人士支持禁止海外投资人士购房新西兰地产，反对人士为43%。总理约翰·基的支持率也下降1.1%至38.3%。
此外一个专家组的报告显示，截止到2041年，拟议的奥克兰未来城市规划可以提供83420套住宅。但奥克兰为了新增的100万人口，实际需要40万套住宅，住宅缺口高达30万套以上。此前已经有预测指出，2020年之前，奥克兰住宅缺口将达到6万套住宅。虽然住建部长Nick Smith对这些预测的准确性表示质疑，但奥克兰日益高涨的房价已经引发选民严重的不满，关于房价问题的报道总能吸引很多网民的跟帖。如何解决房价问题，将是国家党能否赢得下届大选的关键议题。
对新西兰房市的评价可谓众说纷坛，不过信贷市场中的精英们却依然有条不紊地实现着从优秀到卓越的迈进。
