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75万纽币在奥克兰还能买到什么样的房产?

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75万纽币在奥克兰还能买到什么样的房产?
摘要75万纽币在奥克兰能买到什么样的房子?房产中介公司Bayleys上周的一场拍卖会上,一套位于Pakuranga的2卧室排房(Unit)就拍出了75万纽币的价格。


      后花园新西兰房地产在线9月8日:75万纽币在奥克兰能买到什么样的房子?房产中介公司Bayleys上周的一场拍卖会上,一套位于Pakuranga的2卧室排房(Unit)就拍出了75万纽币的价格。

      这是一栋典型的砖瓦排房,连体单车库,内部是开放式格局,加上一个后花园。

      在很长一段时间,对预算有限的首次购房者来说,相对廉价的排房都是置业首选。然而根据银行20%的首付要求,75万的排房要支付15万纽币首付。借贷60万的话,按照Westpac银行每年5.19%的3年期固定利率计算,购房者每两周要偿还1513纽币的房贷。

      这样的房产每年要支付的地税是2032纽币。也就是说房贷和地税加在一起,购房者每两周要支付1591纽币。这还没算上住宅要购买的保险和必要的日常维护费用。

      虽然目前银行利率不会上涨,但经济总有好转的一天,届时央行一旦加息,房贷的年利率就有可能涨到7.19%。如此,每两周的房贷支出就会达到1871纽币,算是地税就是1948纽币。这意味着,一套2卧室的排房,已经超过大部分新西兰年轻夫妇的购买能力。

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