房产市场火爆，Fletcher 买地热情高
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摘要房价屡创新高，开发商拿地的热情也更加高涨。新西兰最大的上市公司之一，Fletcher去年下半年仅购买土地就花费了5700万纽币。
（Mark Adamson 图片来源 NZ Herald）
后花园新西兰房地产在线2月24日：房价屡创新高，开发商拿地的热情也更加高涨。新西兰最大的上市公司之一，Fletcher去年下半年仅购买土地就花费了5700万纽币。
Fletcher于近日公布了其2014年下半年公报，透露出上述数字。Flectcher最近一次购买的土地位于奥克兰高速发展的西北郊，这一区域的中心Westgate正在开发中。
对于2015年的展望，Fletcher表示，新西兰的住房建设许可发放数量依然会高于长期的平均水平。报告指出，“2014年下半年Fletcher在住宅方面的利润增长了18%，从上一年同期的2800万纽币增至3300万纽币。市场需求持续强劲，在价位和地段上，可供选择的房源都高于过往。”
目前Fletcher在 Mt Wellington Stonefields的开发项目已进入尾声，位于Manukau Golf Course、Ardmore 和Three Kings Quarry的项目都将进入开工阶段。去年8月份，Fletcher首席执行官Mark Adamson曾表示，公司每年兴建约300套住宅，但计划将这一数字提高至1500套。我和公司的住宅项目总监以及首席运营官已经制定了相关规划。公司在Three Kings Quarry和Orewa's Peninsula Golf Club的土地足以建设1500套住宅。”
预计在未来30年，奥克兰人口将涨至220-250万人；这意味着在2040年之前，奥克兰需要40万套新住宅。为满足这一需求，从现在起，奥克兰需要每年新建1.3万套住宅。
在未来两周，Fletcher的高层将会见众多国际投资者。首席执行官Mark Adamson和他的首席财务官Gerry Bollman及外联总监Philip King将进行全球路演，足迹从悉尼、墨尔本、新加坡、香港、再到伦敦和纽约，遍及四个大洲。他们将在亚洲同麦格理集团、在伦敦同高盛、在美国同美林的高层举行会谈。
在半年公报中，Fletcher还指出，从2014年起，他们的订单额又涨了2亿纽币，达到20亿之巨。
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