Precinct在奥克兰CBD新地标价值5.5亿城市铁路不受影响

房产2015-02-25 12:34

摘要新西兰房产巨头、上市公司Precinct Properties近日宣布自己将在CBD兴建的摩天大厦价值5.5亿纽币，此外公司还将向奥克兰市政厅支付2720万纽币，购买Queen Elizabeth 广场的一部分。 ... ...

（Precinct 新大厦效果图图片来源 NZ Herald）

后花园新西兰房地产在线2月25日：新西兰房产巨头、上市公司Precinct Properties近日宣布将在奥克兰CBD兴建价值5.5亿纽币的摩天大厦。此外公司还将向奥克兰市政厅支付2720万纽币，购买Queen Elizabeth 广场的一部分，并同奥克兰交通部门就城市铁路（CRL）隧道达成协议。

Precinct的首席执行官Scott Pritchard展示了这个36层玻璃幕墙建筑的效果图。该大厦将位于现在的Downtown Westfield地块，即Lower Albert St、Customs St East和Quay St的交界处。大厦兴建方案的公布，也意味着规划中的奥克兰中区城市铁路的兴建少了一个障碍。

在Precinct收购Queen Elizabeth广场1900平米地块的协议中，有一个前提条件，就是要对地块的用途进行改变，包括使得一些公开空间可以进行商业开发。
Precinct表示，奥克兰市政府将会修建新的公共空间，并且Precinct已经和市政府签署还会修建一条东西走向的步行道，同公交系统连接。Precinct计划明年动工兴建这栋CBD的新地标建筑，目前已经和奥克兰交通部门达成协议，确保城市铁路的隧道不会受影响。

Pritchard预计，大厦的建筑预算会比预期增长10%，从4亿增至5.5亿纽币。原因是建筑规模变得更大，建筑成本也上涨。因为隧道和其他与城市铁路有关的建筑项目，奥克兰交通部门将分别支付Precinct 900万纽币和1070万纽币，以抵偿因此造成的大厦建筑预算的增长。在Precinct看来，这是一个双赢协议，新的地标大厦得以顺利修建，而奥克兰城市铁路的总体建筑成本也得以下降。

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