奥克兰公寓建筑许可赶超独立别墅！专家警告：今后购买期房，一定要谨慎
后花园新西兰房地产在线援引tvnz网站报道：
据最新的《新西兰全国建设报告》(NationalConstruction Pipeline Report)显示，由于住房短缺问题持续加重，奥克兰公寓和城市屋的建筑许可发放量在2017年首次超过了独立别墅。
奥克兰住宅开发商Sugartree的总经理DarrenBrown表示，如今国内的公寓项目正在如火如荼地展开。
他说：“无论这种趋势会不会持续下去，可以肯定的是，我们现在存在很大的住房空缺，这个问题亟待解决。”
新西兰住宅交易协会(HomeOwners & Buyers Association of New Zealand)主席John Gray指出，如今新西兰人对小户型住宅的接受度越来越高了。
然而，在这样的趋势下，业内人士也表达了自己的担忧。
Gray表示：“购买期房存在很大的问题，所以买家们要做好尽职调查，多询问专业意见。”
据悉，惠灵顿的建筑增长最为强劲。
住房部长JennySalesa指出，这份报告预计，在2023年以前，政府部门将发放4.3万份建筑许可。
她说：“上一次出现这种情况，还是在1974年，当时的建筑许可发放量达到了4万份。”
据悉，新西兰的建筑行业市值370亿纽币，预计到2023年将增长至410亿纽币。
然而，报告指出，建筑行业还面临诸多挑战，例如技术劳动力短缺，还有政府的Kiwibuild计划对私人开发商造成的影响，这些问题可能会阻碍行业的发展。
Brown表示：“除非我们对前景有了清晰的认识，否则私人开发商绝不会贸然兴建大型项目。”
那么，在市场放缓的前提下，增长的建筑许可是否能为奥克兰带来更多住房呢？
Salesa指出：“奥克兰的建筑许可发放量达到了15年以来的峰值，就目前来看，怀卡托、丰盛湾和奥克兰的住房市场还将继续发展壮大。”
