为何新西兰房地产市场中的“强制拍卖”越来越少了？
房产作者: Kevin Zhao
摘要在刚刚过去的这个财政年里，因为还贷能力不足而被强制拍卖的房产数量减少了30%——房产专家表示这是全国经济越来越活跃的信号。
在刚刚过去的这个财政年里，因为还贷能力不足而被强制拍卖的房产数量减少了30%——房产专家表示这是全国经济越来越活跃的信号。
房地产研究公司CoreLogic发布的数据显示，从去年6月到今年同期新西兰全国强制拍卖的房产数量为483套，相比一年前的686套减少了30%。
Harcourts公司Grenadier City分公司经理 Cedric King表示，处于低位的房贷利率是人们不再会陷入还贷困境的原因， “除此之外，在一个活跃的经济体和繁荣的房地产市场中人们就不会有周转困难无以还贷的烦恼，如果有也可以将名下房产很快脱手，走不到被强制拍卖那一步。”
King表示，走到强制拍卖都是因为其他原因，比如婚姻问题或家庭因素，鲜有还贷能力出现问题的状况。
他预测新西兰的低利率低强制拍卖数趋势还将延续数年。尤其是本周四新西兰储备银行有可能在宣布降息后，各大商业银行会跟进下调贷款利率。
Infometrics公司的首席分析师Gareth Kiernan表示，降息会在接下来6个月带来一系列连锁反应。在就业市场相对稳定、失业率相对较低的大环境下，人们的还款能力也越来越强。
不过，Kiernan也指出低收入人群应该做好准备，以防未来商业银行可能有上调贷款利息的可能。
Barfoot&Thomson董事经理Kiri Barfoot表示，低强制拍卖数是市场自信心的一种表现。
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
