Trade Me数据显示丰盛湾租金开始下跌，租户们偷着乐吧！
后花园新西兰房地产在线7月26日报道：整个丰盛湾的租金开始下跌。
根据最新的Trade Me数据，陶朗加上月租金中位数从5月的475新西兰元/周下降到460新西兰元/周，这是该城市至少长达4年的涨势后出现的下降。
在丰盛湾西部，租金进一步下跌，中位数回落至去年6月380新西兰元/周的价格。
Tauranga Rentals业主Dan Lusby表示，人们对租赁房产的需求下降了。
Tauranga Rentals业主Dan Lusby
Eves和Bayleys的Simon Anderson表示，许多租赁物业的需求依然很旺盛。
“我们看到的是，那些地段优越的好房产需求强劲，但那些可供出租的物业往往没有这样好的地段。”
“现有出租物业数量依然保持低位，人们对优质住宅的需求依然存在”
房地产投资商Lindsay Richards表示，他相信租金价格将继续停滞不前。
他建议潜在的房产投资者在购买之前先做投资计算，只要价格合适，任何时候都是购买的好时机。
Richards很高兴自己在几年前房价较低的时候购买了投资物业，他表示房地产是一项长期投资。
“通常当你购买的时候，你不会赚一分钱。当我开始从事这项投资业务时，我就决定只要租金收益与支出相当我就会购买。”
5月到6月期间，陶朗加公寓和城市屋的租金中位数上涨，单元房租金保持不变。
小型住宅的租金从5月份的395新西兰元/周跌至380新西兰元/周，中型住宅的租金中位数每周下跌5新西兰元，现为495新西兰元/周。
丰盛湾西部的租金跌幅比陶朗加大得多，现为380新西兰元/周，5月份的租金中位数为450新西兰元。
新西兰今年年初的平均租金为450新西兰元，6月份保持不变。
Trade Me的Nigel Jeffries表示，今年6月，全国租金中位数仍比去年同期上涨了4.3%。
“全国各地的租金中位数变化很大，虽然一些地区持续增长，但我们看到的两位数增幅已经明显减少。”
“在丰盛湾，每周租金中位数从2015年6月的350新西兰元上涨至2016年6月的400新西兰元，今年4月达到450新西兰元的峰值。但自那以后，它已停滞不前，现在为430新西兰元/周。”
“丰盛湾租金近年来大幅增长的步伐似乎正在放缓，租户将非常乐意听到这个消息。”
[据NZ Herald消息编译整理]
